murs commerciaux
349 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 263 m²
- Pièces : 1
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
A VENDRE MURS COMMERCIAUX MACHECOUL
Surface commerciale de 263m2+logement 97m2. Actuellement exploité en bar brasserie (CAHT 2022 275k€).
LES ATOUTS:
En centre bourg - axe passant- droit de terrasse à l’année - patio terrasse plein sud - grande surface d’exploitation - extraction en service 50cm de diam. - appartement de 97m2 au dessus de la surface commerciale inclus dans le prix. Possibilité de reprendre le fonds de commerce + matériel. Aucun travaux à prévoir. Affaire conçue pour reprise de l’activité commerciale. Forte rentabilité sur l’acquisition des murs.
LE POTENTIEL :
Devenez votre propre bailleur - bail toutes destinations possible - optimisation des surfaces - forte rentabilité d’exploitation des murs et développement de l’activité du fonds de commerce.
William BRISSET
Conseil en immobilier commercial & professionnel
Réseau Brokers Nantes
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Surface commerciale de 263m2+logement 97m2. Actuellement exploité en bar brasserie (CAHT 2022 275k€).
LES ATOUTS:
En centre bourg - axe passant- droit de terrasse à l’année - patio terrasse plein sud - grande surface d’exploitation - extraction en service 50cm de diam. - appartement de 97m2 au dessus de la surface commerciale inclus dans le prix. Possibilité de reprendre le fonds de commerce + matériel. Aucun travaux à prévoir. Affaire conçue pour reprise de l’activité commerciale. Forte rentabilité sur l’acquisition des murs.
LE POTENTIEL :
Devenez votre propre bailleur - bail toutes destinations possible - optimisation des surfaces - forte rentabilité d’exploitation des murs et développement de l’activité du fonds de commerce.
William BRISSET
Conseil en immobilier commercial & professionnel
Réseau Brokers Nantes
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- axe passant
- centre bourg
- grande vitrine
- grande visibilité
- terrasse saisonnière
- grand logement de fonction
Caractéristiques techniques
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- LocalisationMachecoul-Saint-Même 44270
- RéférenceVP19078
Détail des pièces
- surface de plein pied260 m²
- appartement logement de fonction97 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809.750.326 • RCP 7953190/S17537931
