Local commercial à vendre, 250 m² - Courbevoie 92400
1 155 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Je vous propose à la vente un restaurant Japonais (FONDS)
Au pied d'un bel immeuble résidentiel Il se situe dans un quartier bordé de gratte-ciel abritant des bureaux.
Les principales activités économiques du quartier sont le commerce, les services et les activités financières.
Non loin de l'esplanade de la défense et du centre commerciale des Quatre temps, il bénéficie d'une bonne connexion aux transports en commun.
Environnement
Localisation:
A 10 min à pieds de l'esplanade de la Défense
A 13 min à pieds du Centre commerciale des Quatre Temps
Accessibilité
Conditions financières:
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 24 39 43 20
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Au pied d'un bel immeuble résidentiel Il se situe dans un quartier bordé de gratte-ciel abritant des bureaux.
Les principales activités économiques du quartier sont le commerce, les services et les activités financières.
Non loin de l'esplanade de la défense et du centre commerciale des Quatre temps, il bénéficie d'une bonne connexion aux transports en commun.
Environnement
- Bureaux : BNP Paribas, AXA, Société Générale, Deloitte, EY, KPMG
- Hôtels : Novotel, Ibis, Mercure, Hyatt
- Restaurants : McDonald's, Burger King, KFC, Pizza Hut, Starbucks
Localisation:
A 10 min à pieds de l'esplanade de la Défense
A 13 min à pieds du Centre commerciale des Quatre Temps
Accessibilité
- Métro : Vous pouvez accéder à la station de métro « Esplanade de La Défense » (ligne 1) située à environ 10 minutes à pied de l'adresse. Cette ligne vous permet de rejoindre le centre de Paris rapidement.
- RER : La station de RER « La Défense » (ligne A) se trouve également à proximité et est accessible à pied en environ 15 minutes. Le RER A est une ligne importante qui dessert de nombreuses destinations dans Paris et sa région.
- 3. Tramway : Le tramway T2 et T3a sont également accessibles depuis cette adresse. La station « Les Fauvelles » (T2) est située à environ 5 minutes à pied, tandis que la station « Faubourg de l'Arche » (T3a) est à environ 10 minutes à pied. Ces lignes de tramway vous permettent notamment de vous déplacer dans le quartier de La Défense et ses environs.
- 4. Bus : Plusieurs lignes de bus desservent également cette zone. Les lignes 176, 278, 93, 157, 158, 161, 262, 275 et 242 passent à proximité et vous permettent de vous rendre vers différentes destinations dans Courbevoie, La Garenne-Colombes et Paris.
- Terrasse exterieur: 50 couverts en période estival
- 28 m de linéaire de vitrine
- Climatisation/Chauffage
- ERP/PMR
- Surface totale :
250 m² dont 70 m² en mezzanine - Hauteur sous plafond : 5m
Conditions financières:
- Prix de vente FAI; 1 155 000€ HT
- Loyer: 55 000€ HT HC /an soit 4 584€ HT HC/mois
- Charges locatives: 11 808€/AN soit 984€/mois
- Honoraires d’agence : 5 % HT du montant indiqué dans l'acte de vente
- Bail commercial: 3/6/9
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 24 39 43 20
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationCourbevoie 92400
- RéférenceVP23153
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 € HT. DPE manquant. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
