LOCAL COMMERCIAL RESTAURANT

170 000 € HT

Local commercial à vendre , 130 m² - Avignon 84000
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 
  • Pièces : 4
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0677590949

A vendre murs actuellement commerciaux avec appartement en R+1. Surface en RDC de 94M2 + terrasse de 25M2 et en R+1 appartement de 36M2 avec entrée indépendante.
Le local accueille actuellement un restaurant, la location est de 1000€ TTC par mois, appartement compris. Bail commercial 3/6/9 allant jusqu'à 122029, taxe foncière 1050€ charge locataire.
La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce au prix de 77 000€ frais d'agence HT inclus.
Situé sur un axe très passant 35 000 voitures par jour, le local est constitué d'une salle de restaurant de 42M2, 2 autres salles pour 30M2, une courette de 10M2, cuisine de 23M2 et terrasse de 25M2. L’appartement de 36M2 contient une pièce unique, 1 chambre et SDB WC.
Les murs peuvent s'adapter à des bureaux, à du résidentiel.

Prix : 170 000€ frais d'agence HT inclus






RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • AXE PASSANT 35000 VOITURES JOUR
  • HYPERMARCHÉ EN FACE DU BIEN
  • GRAND PARKING
  • PHARMACIE
  • APPARTEMENT DE FONCTION ENTRÉE INDÉPENDANTE
  • ÉCOLES À PROXIMITÉ
  • HÔTELS
  • COMMISSARIAT CENTRAL
  • CENTRE DE FORMATION ARTISANS
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP12181
  • Localisation
    Avignon 84000 - légèrement extérieur ville
  • Construction
    1950
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    PATRIMONIAL
  • Vitrines
    oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • SALLE RESTAURANT
    42 m²
  • COUR ET WC
    12 m²
  • 2 SALLES COUVERTES
    30 m²
  • CUISINES
    23 m²
  • TERRASSE
    25 m²
  • APPARTEMENT
    36 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3523. Honoraires inclus de 6.25% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000.00 HT €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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