ENTREPÔT VILLA

1 008 000 € HT

Entrepôt à vendre , 930 m² - Entraigues-sur-la-Sorgue 84320
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Descriptif du bien

  • Surface : 930 
  • Extraction : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0677590949

Très bel entrepôt de 800 m2 construit en dur et bardage double peau, auquel se rajoute une villa non mitoyenne de 130 m2 qui est louée 850€ par mois, le tout sur une terrain de 2 050M2. A 5mn de la sortie d'autoroute Avignon nord, de la zone Auchan Le Pontet, à 3mn de la voie rapide, du centre ville, sur un axe très passant en zone dynamique. Accès poids lourds à cul (pas d'aire de retournement), 15 places de parking, loyers annuels 55 000€ il y a peu. Le bien est vendu non loué hormis le locataire de la villa.
3 locaux (2 de 200M2 et un de 400M2) qui peuvent être réunis en un seul de 800M2, il n' y a pas de poteaux porteurs au milieu du bâtiment.
Taxe foncière de 3 400€
Gros plus le terrain de 2056m2 EST CONSTRUCTIBLE EN RESIDENTIEL.

Prix 1 008 000€ frais d'agence 5% HT inclus
La villa peut être vendue seule au prix de 234 000€ frais d'agence 6% HT inclus
L'entrepôt peut être vendu seul au prix 798 000€ frais d'agence 5% HT inclus





RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • PROCHE CENTRE VILLE
  • TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN RÉSIDENTIEL
  • 5MN ENTRÉE SORTIE AUTOROUTE
  • 5MN ZAC AUCHAN LE PONTET
  • 3MN ACCÈS VOIE RAPIDE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP11786
  • Localisation
    Entraigues-sur-la-Sorgue 84320 - légèrement extérieur ville
  • Construction
    1970
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    retraite
  • Toiture
    ciment simple peau

Détail des pièces

  • entrepôts bureaux lieu de vie
    800 m²
  • villa
    130 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3388. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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