Sous compromis
ENTREPÔT VILLA
1 008 000 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 930 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0745527881
Très bel entrepôt de 800 m2 construit en dur et bardage double peau, auquel se rajoute une villa non mitoyenne de 130 m2 qui est louée 850€ par mois, le tout sur une terrain de 2 050M2. A 5mn de la sortie d'autoroute Avignon nord, de la zone Auchan Le Pontet, à 3mn de la voie rapide, du centre ville, sur un axe très passant en zone dynamique. Accès poids lourds à cul (pas d'aire de retournement), 15 places de parking, loyers annuels 55 000€ il y a peu. Le bien est vendu non loué hormis le locataire de la villa.
3 locaux (2 de 200M2 et un de 400M2) qui peuvent être réunis en un seul de 800M2, il n' y a pas de poteaux porteurs au milieu du bâtiment.
Taxe foncière de 3 400€
Gros plus le terrain de 2056m2 EST CONSTRUCTIBLE EN RESIDENTIEL.
Prix 1 008 000€ frais d'agence 5% HT inclus
La villa peut être vendue seule au prix de 234 000€ frais d'agence 6% HT inclus
L'entrepôt peut être vendu seul au prix 798 000€ frais d'agence 5% HT inclus
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Très bel entrepôt de 800 m2 construit en dur et bardage double peau, auquel se rajoute une villa non mitoyenne de 130 m2 qui est louée 850€ par mois, le tout sur une terrain de 2 050M2. A 5mn de la sortie d'autoroute Avignon nord, de la zone Auchan Le Pontet, à 3mn de la voie rapide, du centre ville, sur un axe très passant en zone dynamique. Accès poids lourds à cul (pas d'aire de retournement), 15 places de parking, loyers annuels 55 000€ il y a peu. Le bien est vendu non loué hormis le locataire de la villa.
3 locaux (2 de 200M2 et un de 400M2) qui peuvent être réunis en un seul de 800M2, il n' y a pas de poteaux porteurs au milieu du bâtiment.
Taxe foncière de 3 400€
Gros plus le terrain de 2056m2 EST CONSTRUCTIBLE EN RESIDENTIEL.
Prix 1 008 000€ frais d'agence 5% HT inclus
La villa peut être vendue seule au prix de 234 000€ frais d'agence 6% HT inclus
L'entrepôt peut être vendu seul au prix 798 000€ frais d'agence 5% HT inclus
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- PROCHE CENTRE VILLE
- TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN RÉSIDENTIEL
- 5MN ENTRÉE SORTIE AUTOROUTE
- 5MN ZAC AUCHAN LE PONTET
- 3MN ACCÈS VOIE RAPIDE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- Toitureciment simple peau
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteretraite
- LocalisationEntraigues-sur-la-Sorgue 84320 - légèrement extérieur ville
- RéférenceVP11786
Détail des pièces
- entrepôts bureaux lieu de vie800 m²
- villa130 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894.471.515 • RCP 7953190/S17234193
