Local d'activité en VEFA de 349,55 m² - Vailhauquès - A vendre
547 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
Vailhauquès
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité/entrepôt de 349,55 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.
LOCALISATION :
- Situé à 3 mn de la sortie A750.
- A 10 mn de Montpellier.
- Dans une zone d'activité en fort développement.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en cours de construction.
- Local d'activité entrepôt de 349,55 m² comprenant une surface utile de 235,29 m² au sol et 114,26 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 5 places de parking en extérieur.
- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- 2 portes sectionnelles motorisées de 3,50 m (L)x 2.90 m (H).
- 2 portes pietonnes.
- Surchage statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².
- Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²
- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.
- Bardage type sandwich ou double peau.
- Structure mixte béton/charpente bois.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m.
- Hauteur sous poutre maximum de 7,71 m dont 3,20 m sous mezzanine (3,50 m entre le sol fini et sur la mezzanine).
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 563 410,00 € HT soit 676 092,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 547 000,00 € HT soit 656 400,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- Disponibilité : 4ième TRIM 2024.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité/entrepôt de 349,55 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.
LOCALISATION :
- Situé à 3 mn de la sortie A750.
- A 10 mn de Montpellier.
- Dans une zone d'activité en fort développement.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en cours de construction.
- Local d'activité entrepôt de 349,55 m² comprenant une surface utile de 235,29 m² au sol et 114,26 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 5 places de parking en extérieur.
- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- 2 portes sectionnelles motorisées de 3,50 m (L)x 2.90 m (H).
- 2 portes pietonnes.
- Surchage statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².
- Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²
- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.
- Bardage type sandwich ou double peau.
- Structure mixte béton/charpente bois.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m.
- Hauteur sous poutre maximum de 7,71 m dont 3,20 m sous mezzanine (3,50 m entre le sol fini et sur la mezzanine).
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 563 410,00 € HT soit 676 092,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 547 000,00 € HT soit 656 400,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- Disponibilité : 4ième TRIM 2024.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur5
- ParkingParking privé
- LocalisationVailhauquès 34570
- RéférenceVP20729
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
