370 m² en VEFA : vos nouveaux locaux à Saint-Cyr-sur-Loire

777 000 € HT

Immobilier pro à vendre, 370 m² - Saint-Cyr-sur-Loire 37540
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Descriptif du bien

  • Surface : 370
RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous recommande cette surface à construire de 370 m² pour l'installation de vos bureaux, commerce, showroom, activités médicales ou paramédicales.

Implantez-vous à Saint-Cyr-sur-Loire dans une zone d'activités dynamique qui attire déjà beaucoup d'enseignes.

Le site est facilement accessible par le Bd André-Georges Voisin. Vous serez proche de Grand Frais, des concessions automobiles, de la Clinique de l'Alliance, de Mobalpa, Krys, Audilab, des Pompes Funèbres de France, et de toutes les activités qui contribuent au rayonnement économique de cette zone moderne.

Les caractéristiques de la surface disponible :
- 370 m² de surface de plancher brut en RDC (380 m² sans doublage)
- 15 places de parking réservées au lot

Les conditions de la vente :
- Vente en l’État Futur d’Achèvement
- Livraison prévue pour décembre 2021 ou Janvier 2022
- Livraison brut de béton, fluides en attente
- Prix de vente HT net vendeur, parkings inclus : 740 000 € HT, soit 2 000 € HT / m²
- Garantie Financière d'Achèvement comprise
- Toutes assurances comprises
- Frais d'acte à la charge de l'acquéreur (environ 20 000 €)
- Frais de copropriété (environ 2 000 €)
- Dépôt de garantie sur compte séquestre : 5% à la signature du contrat de réservation
- Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 5% HT
- Acquisition soumise au régime de la TVA

Si vous avez besoin d'un bâtiment livré clé en mains selon votre cahier des charges, prêt à l'emploi, c'est aussi possible (comptez environ 2 700 € HT / m²).

Réservez dès maintenant votre place dans la zone à fort potentiel de développement et de valorisation, idéalement située entre Saint-Cyr-sur-Loire et Tours Nord.

Appelez-moi au 06 25 53 24 39 pour connaitre tous les détails de cette opportunité !

Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS®
Partenaire immobilier d'entreprise à Tours depuis 2012

Les points forts du bien

  • Zone d'activités attractive et dynamique
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP6598
  • Localisation
    Saint-Cyr-sur-Loire 37540
  • Construction
    2021
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    15
  • État intérieur
    Neuf

Détail des pièces

  • Surface brute de béton, fluides en attente
    370 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 15415. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740000.00 HT €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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