Bureau à vendre, 348 m² - Sète 34200
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Bureaux 347,70 m² - A vendre - Sète

851 865 €HT

Bureau à vendre, 348 m² - Sète 34200
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Descriptif du bien

  • Surface : 348 m²
  • Ascenseur : Oui
Sète - ZAE Les Eaux Blanches

PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente une surface de bureau neuf de 347,70 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).

LOCALISATION :
- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :
- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .
- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).
- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
-  Au 2ième étage.
- Un plateau de bureau d'une surface de 347,70 m² QPPC incluses (301,90 m² de surfaces utiles).
- Le plateau occupe la totalité de l'étage.
- Une terrasse privative de 95,20 m² exposée sud.
- Sanitaire sur le palier de l'étage.
- 14 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.
- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.  
- Goulotte électrique.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (14 places de parking incluses) de 992 705,00 € HT** soit 1 191 246,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 450,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD + Prix surface terrasse : 450,00 € / M² HT HD).

- Disponible : Livraison septembre 2024.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Étage
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement extérieur
    14
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Sète 34200
  • Référence
    VP36211

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439.903.279 • RCP 7953190/CAD7C

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