SUPERBE RESTAURANT SORTIE AUTOROUTE MITOYEN HOTEL MARQUE NATIONALE

605 000 € HT

Fonds de commerce à vendre, 360 m² 80 places - Orange 84100
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Descriptif du bien

  • Surface : 360
  • Extraction : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®

EXCLUSIVITE
EN VAUCLUSE - VILLE TRES TOURISTIQUE - EN SORTIE D'AUTOROUTE - GRAND PARKING - Très bel établissement de restauration - Emplacement de 1° choix dans une ville touristique à forte renommée - Proximité immédiate de la sortie d'autoroute, d'un hôtel de marque nationale, de centres commerciaux et d'une zone d'activité commerciale - Fort passage et grande visibilité - Terrasse - Parking de grande capacité. Salle de 200 m² en parfait état (refaite en 2017) - Cadre soigné et élégant - Capacité de 90 couverts en salle et 60 en terrasse. Cuisine de 70 m² - Matériel professionnel en excellent état. Etablissement conforme aux différentes normes Hygiène, Sécurité, PMR.
Loyer 4000€ HT par mois
L’établissement a un accès direct à l’intérieur avec l’hôtel mitoyen. Le CA clients de l’hôtel correspond à 50% du CA total ce qui pérennise l’activité. Hôtel faisant partie d’un groupe à représentation internationale.
 CA : 650.000 € - Très belle opportunité - Affaire en plein essor - Clé en main
EBE reconstitué 139 000€
Prix 605 000€ FAI       // Apport minimum demandé : 250 000 € ///

Les points forts du bien

  • sortie autoroute
  • mitoyen avec hôtel IBIS
  • 50% du CA grace à l'hôtel
  • zone commerciale
  • parking
  • matériel de qualité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VF2831
  • Localisation
    Orange 84100
  • Activités
    Restaurant
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    En excellent état
  • Couverts salle
    80
  • Couverts terrasse
    40
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    autre affaire
  • EBE
    75424€
  • EBE reconstitué
    139356€
  • Effectif salarial
    3 temps plein + Mme
  • Horaires d'ouverture
    12h 14h30 19h 23h
  • Chiffre d'affaires
    655000 € HT
  • Chiffre d'affaires N-1
    617000 € HT

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