BRASSERIE
530 000 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Extraction : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Ascenseur : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE :
Brasserie licence 4 sur emplacement prémium d'une ville très touristique. Superficie de 240M2 dont 15M2 de cuisine et 40M2 de salle. Terrasse d'hiver 30M2, terrasse d'été 150M2. Possibilité de rajouter au bail un appartement de fonction de 50M2 (salon, 1ch, cuisine et SDB).
Loyer actuel sans appartement 2300€ TTC par mois, taxe foncière de 2400€, droit de terrasse 3800€/an.
Personnel hiver 2 cuisine, 4 salle, été 3 cuisine et 8 salle.
Ouverture hiver le midi soit 7 services, l'été 14 services.
Capacité d'accueil, 70 couverts intérieur et 120 extérieur.
Prix 530 000€ Frais d'agence HT HC inclus
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Brasserie licence 4 sur emplacement prémium d'une ville très touristique. Superficie de 240M2 dont 15M2 de cuisine et 40M2 de salle. Terrasse d'hiver 30M2, terrasse d'été 150M2. Possibilité de rajouter au bail un appartement de fonction de 50M2 (salon, 1ch, cuisine et SDB).
Loyer actuel sans appartement 2300€ TTC par mois, taxe foncière de 2400€, droit de terrasse 3800€/an.
Personnel hiver 2 cuisine, 4 salle, été 3 cuisine et 8 salle.
Ouverture hiver le midi soit 7 services, l'été 14 services.
Capacité d'accueil, 70 couverts intérieur et 120 extérieur.
Prix 530 000€ Frais d'agence HT HC inclus
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Les points forts du bien
- EMPLACEMENT PRÉMIUM
- SITUÉ PLACE PRINCIPALE
- PROXIMITÉ RUE PIETONNE
- PROXIMITÉ VESTIGES ROMAINS
- PROXIMITÉ PARKINGS
Caractéristiques techniques
- RéférenceVF3288
- LocalisationVaison-la-Romaine 84110 - CENTRE-VILLE
- ActivitésBar brasserie
- Étages1
- ParkingParking commun
- État intérieurA rafraîchir
- Couverts salle70
- Couverts terrasse30
- SanitairesOui
- Raison de la venteAUTRE AFFAIRE
- EBE9000
- Effectif salarialHIVER : 2 CUISINE 5 SALLE ÉTÉ : 3 CUISINE 8 SALLE LE COUPLE EST COMPTÉ
- Horaires d'ouvertureHIVER : 6 MOIS FERMÉ LE SOIR ÉTÉ : 6 MOIS 14 SERVICES
- Chiffre d'affaires343000 € HT
- Chiffre d'affaires N-1326000 € HT
- Vitrines20M
- Nature de l'activitéBAR RESTAURANT
