TRES BELLE AFFAIRE BIEN PLACEE A FORT POTENTIEL

118 250 € HT

Fonds de commerce à vendre, 325 m² 60 places - Avignon 84000
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Descriptif du bien

  • Surface : 325
  • Extraction : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®

Magnifique brasserie située dans une ville moyenne du Vaucluse. Emplacement de 1er choix sur axe très passant (15 à 20 000 passages voiture jour), grand parking devant l’établissement. Tous les commerces (banques, tabac, boulangerie) en proximité immédiate.
L’établissement doté de la licence 4 a une superficie commerciale de 175 m2 dont salle de 68m2 + terrasse couverte de 50 m2, une cuisine de 20 m2. Terrasse extérieure de 150m2 sans droit de place. Actuellement service de 60 couverts en intérieur et 60 couverts en extérieur mais possibilité de plus en rapport de la supercifie.
Travaux récents, agencement en très bon état, hygiène et sécurité ok + accès PMR.
Cuisine très bien équipée, loyer mensuel de 1650€, TF 2200€.
Opportunité pour un couple voulant s’épanouir dans une très belle affaire ou il reste du potentiel.
Prix FAI 118 250€                            apport minimum demandé  60 000€

Les points forts du bien

  • emplacement n°1
  • TRES BEL ESPACE DE RECEPTION
  • CADRE AGREABLE
  • CUISINE BIEN EQUIPEE
  • PLEIN CENTRE DU VILLAGE
  • FORT PASSAGE DE VOITURES
  • PARKING EN DEVANTURE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VF2846
  • Localisation
    Avignon 84000
  • Activités
    Bar brasserie
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    En excellent état
  • Couverts salle
    60
  • Couverts terrasse
    60
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    AUTRE PROJET
  • EBE
    20961
  • EBE reconstitué
    40261
  • Effectif salarial
    2 MI-TEMPS
  • Horaires d'ouverture
    10H 13H 18H 23H FERME LE DIMANCHE
  • Chiffre d'affaires
    205077 € HT
  • Chiffre d'affaires N-1
    198071 € HT

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