Fonds de commerce bar brasserie

363 000 € HT

Fonds de commerce à vendre, 150 m² 40 places - Orange 84100
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Descriptif du bien

  • Surface : 150
  • Extraction : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0677590949

EXCLUSIVITE
Magnifique brasserie située dans une ville moyenne du Vaucluse. Emplacement de 1er choix sur une grande place en cœur de ville qui l’été reçoit de multiples manifestations musicales.
L’établissement doté de la licence 4 a une superficie commerciale de 75 m2 + un couloir de 20 m2, une cuisine de 25 m2 et 30 m2 de réserve à l’étage. Possibilité de servir 40 couverts.
Une grande terrasse de 150 m2 équipée sur le devant de brumisateurs et ventilateurs complétés par de grandes bâches et parasols type marabout. 80 couverts possibles, le reste réservé à la limonade.
Travaux récents, agencement neuf, partie caveau à vins, électricité, plomberie, climatisations neufs.
1 lave verres et 1 lave vaisselles à ionisation (sans détergents).
Hygiène, sécurité aux normes et suivi annuellement par une société spécialisée.
Possibilité autorisation ouverture tardive, il suffit de la réactiver.
ACHAT DES MURS POSSIBLE
Opportunité pour un couple voulant s’épanouir dans une très belle affaire ou il reste du potentiel.
Prix FAI 363 000€                            apport minimum demandé  170 000€

Les points forts du bien

  • emplacement n°1
  • grande terrasse
  • travaux récents
  • possibilté d'un appartement de fonction
  • place ou tous les spectacles se font (environ 25 par an)
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VF2833
  • Localisation
    Orange 84100
  • Activités
    Bar brasserie
  • Étages
    1
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    En excellent état
  • Couverts salle
    40
  • Couverts terrasse
    80
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    autre projet
  • EBE
    29818€
  • EBE reconstitué
    62389€
  • Effectif salarial
    2 temps plein
  • Horaires d'ouverture
    7h minuit
  • Chiffre d'affaires
    311525 € HT
  • Chiffre d'affaires N-1
    335887 € HT

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