TRÈS BELLE AFFAIRE RESTAURANT GLACIER BAR LICENCE LICENCE 4

143 000 € HT

Fonds de commerce à vendre, 172 m² 30 places - Vaison-la-Romaine 84110
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Descriptif du bien

  • Surface : 172
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0677590949

Très belle affaire restaurant, glacier, bar licence 4 non exploitée mais active.
Forte visibilité, belle terrasse, parkings extérieurs 200 places gratuites, zone piétonne.
Possibilité d'accueil en intérieur de 30 couverts et en extérieur de 26 couverts. Très bien équipé en cuisine, climatisation, bar permettant la limonade entre services.
Fermeture 4 mois par an de novembre à février.
Loyer de 670€ mensuel + TF de 970€ + droit de terrasse annuel de 720€. Possibilité de récupérer un appartement de 45M2 (1ch, salon, cuisine, sdb) pour 370€ par mois.
CA 147000€ EBE reconstitué 45000€
Prix net vendeur 130 000€
Frais d'agence de 10% HTHC charge acquéreur


Les points forts du bien

  • FORTE VISIBILTÉ
  • LICENCE 4 NON EXPLOITÉE
  • RESTAURANT ET GLACIER
  • ZONE PIÉTONNE
  • 2 PARKINGS DE 100 PLACES GRATUITS
  • FORT DÉVELOPPEMENT
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VF3023
  • Localisation
    Vaison-la-Romaine 84110
  • Activités
    Restaurant
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    En bon état
  • Couverts salle
    30
  • Couverts terrasse
    26
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    changement de région
  • EBE
    40 000
  • EBE reconstitué
    45 000
  • Effectif salarial
    0
  • Horaires d'ouverture
    été 8H 23H service midi 11H 15H service soir 18H30 22H
  • Chiffre d'affaires
    147 000 € HT
  • Chiffre d'affaires N-1
    132 000 € HT

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