Bar Brasserie
222 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
Bar/Brasserie de quartier – Centre-ville de Cormeilles-en-Parisis – Fonds de commerce à saisir !
Située au cœur du centre-ville de Cormeilles-en-Parisis, cette brasserie de quartier bénéficie d’un emplacement premium stratégique, entourée d’une forte densité de commerces : boulangerie, pharmacie, boucherie, banque, traiteur, agence immobilière, fleuriste… Le tout dans une ambiance vivante et conviviale, idéale pour attirer une clientèle locale fidèle et un flux de passage régulier.
De plus, l’axe routier avec des flux de circulation significatifs, avec plusieurs axes de la ville enregistrant jusqu’à 15 000 véhicules/jour.
L’établissement s’étend sur 85 m²de plain pied et offre 30 places assises intérieur, dans un cadre authentique et bien agencé. Le bar, doté d’une Licence IV, constitue un atout majeur permettant de développer une activité « after-midi » ou « soirée », ou d’organiser des événements conviviaux (apéros, soirées tapas, etc.).
Actuellement exploité uniquement le midi, ce fonds de commerce présente un fort potentiel de croissance : ouverture en soirée, extension de la carte, lancement d’un brunch, ou diversification de l’offre grâce à la licence. Le bail 3/6/9, renouvelé début 2024, offre une stabilité appréciable pour se projeter à long terme.
Aucun travaux à prévoir !
Conditions financières :
- Prix de vente : 200 000 € (négociable)
- Loyer : 1 300 € HT / HC / mois
- Charges : 90 €/mois
- Honoraires d’agence : 20 000 € HT en sus
Contact :
Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78
daniel.barbara@reseau-brokers.com
Spécialiste en cession et acquisition de fonds de commerce
N° RSAC : 811 879 709
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- Couverts salle30
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture6h30-19h30 du lundi au vendredi et 8h-13h Samedi fermé Dimanche
- LocalisationCormeilles-en-Parisis 95240 - Centre ville
- RéférenceVF5204
