TRES BELLE AFFAIRE POUR UN COUPLE DYNAMIQUE

104 500 € HT

Fonds de commerce à vendre, 90 m² - Orange 84100
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Descriptif du bien

  • Surface : 90
  • Extraction : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®

Affaire à saisir, vente d’un fonds de commerce Presse, FDJ, PMU, Bimbeloterie.
Emplacement de 1er choix dans un Centre Commercial d’une ville dynamique du Vaucluse. Facilité d’accès, grand parking, nombreux commerces présents + école, centre-médicaux, pharmacie.
Très fort passage, visibilité maximale.
Surface de 90mc dont 80mc de vente, réalisant un CA moyen sur les 4 dernières années de 96 000€, le loyer très modeste est de 1330€ HT. Tenue depuis 16 ans, cette affaire a un très gros potentiel de développement.
CA PRESSE de 72 000€ pour un EBE reconstitué de 54 000€ le prix de vente est de 104 500€ FAI.
Très belle affaire pouvant convenir à un couple ou autre disposant d’un minimum d’apport de 50 000€.

Les points forts du bien

  • CENTRE COMMERCIAL
  • CENTRE MEDICAUX
  • PHARMACIE
  • ECOLE
  • FORT PASSAGE
  • TRES GRAND PARKING
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VF2842
  • Localisation
    Orange 84100
  • Activités
    PMU
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    En bon état
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    autre projet
  • EBE
    12000
  • EBE reconstitué
    54000
  • Effectif salarial
    0
  • Horaires d'ouverture
    8h 12h30 14h30 19h samedi 8h 19h dimanche 8h 12h30
  • Chiffre d'affaires
    87671 € HT
  • Chiffre d'affaires N-1
    101056 € HT

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