Droit au bail à vendre , 90 m² - Beausoleil 06240
Droit au bail à vendre , 90 m² - Beausoleil 06240

À Beausoleil (06240), Boulevard de la République, Cession de Droit Au Bail - local commercial de 90 m2

650 000 € HT

Droit au bail à vendre , 90 m² - Beausoleil 06240
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 
  • Pièces : 2
  • Extraction : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
À Beausoleil (06240), Boulevard de la République, Cession de Droit Au Bail - local commercial

EXCLUSIVITÉ

À proximité immédiate du Carré d'Or de Monaco, local commercial de 90m2 de plain-pied + cave 30 m2.

Cette épicerie fine, salon de thé et vente d'articles de décoration est située à proximité directe du Carré d'Or de Monte-Carlo, sur un boulevard jouissant d’un fort flux piéton et routier, ainsi que d’une clientèle aisée, entre le marché couvert de Beausoleil et la marché alimentaire quotidien de Monaco.

Deux parkings publics à proximité immédiate.

Très fort potentiel pour toute activité de commerce de produits hauts de gamme, épicerie fine, textiles et articles de décoration.

Pas d'extraction.

Loyer HC HT : 23 582 € / an, révisé en 2021
DAB : 650 000 € honoraires inclus
Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
Charges : 2 400 € / an = taxe foncière + charges de copropriété
Taxe Foncière : 1500 €
Début du bail : 01/05/2017
Renouvelé le 01/05/2022

Disponible dès le 14 septembre 2022

Nous pouvons organiser la visite des lieux selon vos disponibilités.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • Proximité directe de Monaco
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VB2609
  • Localisation
    Beausoleil 06240
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Sanitaires
    Oui
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