EMPLACEMENT N°1 EN ZONE PIETONNE D'UNE GRANDE VILLE DU VAUCLUSE

148 500 € HT

Droit au bail à vendre, 340 m² - Avignon 84000
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Descriptif du bien

  • Surface : 340
  • Extraction : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®

AFFAIRE A SAISIR dans une grande ville très touristique du Vaucluse, vente d’un droit au bail sur un emplacement N°1.
Emplacement de 1er choix avec une très belle visibilité en angle de 2 rues piétonnes très passantes.
Le bien est composé d’un RDC de 200m2 en surface de vente, une réserve mezzanine de 50m2 et une cave voutée réserve de 90m2. Accès PMR, climatisation réversible récente, portail métallique à l’entrée, vitrine en verre anti-effraction.
Affaire tenue pendant 10 ans, vente cause retraite.
Loyer de 4079€ HT par mois, charges TF comprise 4000€ par an. Baux commerciaux renouvelés en 05/2014 et 012021.
Prix 148 500€ FAI     apport souhaité 80 000€
Possibilité de reprendre l’activité existante, achat du fonds de commerce possible.

Les points forts du bien

  • VILLE TRES TOURISTIQUE
  • ZONE PIETONNE
  • PROXIMITE MONUMENTS HISTORIQUES
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VB2419
  • Localisation
    Avignon 84000
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Autre/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    retraite

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