Local en angle de 512 m² à louer

4 480 € CC /mois HT

Immobilier pro à louer , 512 m² - Saint-Jory 31790
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Descriptif du bien

  • Surface : 512
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Non
NORD-EST Toulousain - ST JORY (31) - LOCAUX COMMERCIAUX, D'ACTIVITES  ou SERVICES de 512 m² dans un Bâtiment de 2 663 m²

Visible et très accessible depuis un axe très passant (près de 25 000 véhicules/jour), ces locaux sont situés dans un ensemble neuf de locaux de commerces, d'activités et services.
Vitrines sur l'avant. Portes double-vantaux en alu à l'avant et issues de secours sur l'arrière. Parking commun de 30 places. Hauteur sous plafond 6 à 7m. Livré brut avec fluides en attente.

Idéal commerce, artisanat, services ou activités.
Surfaces disponibles :
  • Lot 7a : 512 m² à 100 Euros HT/HC/m²/an
  • Lot 7b : 390 m² à 110 Euros HT/HC/m²/an
  • Lot 8a : 418 m² à 100 Euros HT/HC/m²/an 
  • Le reste des lots sera pris par une enseigne de loisirs pour 1345 m²
Pour voir tous les locaux du programme immobilier, merci de me contacter.

Locaux disponibles à partir du 2T2022.

Les points forts du bien

  • Emplacement N°1
  • Hauteur sous ferme : 6.95
  • Hauteur sous sablière : 6.10
  • Parking extérieur (22 places en commun)
  • Neuf : brut de décofrage et fluides en attente
  • Larges vitrines
  • Emplacements enseignes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP10312
  • Localisation
    Saint-Jory 31790
  • Construction
    2022
  • Parking
    Parking commun
  • Stationnement extérieur
    22
  • État intérieur
    Neuf
  • Ouvertures
    Aluminium/Triple vitrage
  • Sanitaires
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Provision sur charges 213.33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12800.00 HT €. Honoraires de 7680.00 € HT à la charge du locataire Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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