Local commercial à louer , 1077 m² - Saint-Doulchard 18230

Cellule commerciale 1 077 m² en retail park

10 000 € HC /mois HT

Location

Local commercial

Saint-Doulchard 18230

Local commercial à louer , 1077 m² - Saint-Doulchard 18230

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Descriptif du bien

Surface : 1 077 m²
Conforme ERP : Oui

RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente cette cellule commerciale de 1077 m² située en retail park dans l'agglomération de Bourges, zone commerciale de Saint-Doulchard.

Surface totale environ 1 077 m²
Surface de vente environ 850 m²
Réserve environ 180 m²
Parking commun 266 places
Façade 25 mètres
Hauteur sous poutre de 5m à 6.5m

Très bonne visibilité depuis l'axe principal
Idéal pour commerce d'équipement de la maison

Les conditions locatives :
- Loyer annuel : 120 000 € Hors Taxes et Hors Charges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires de négociation charge preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC
- Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur (4 000 € HT)

Des mesures d'accompagnement peuvent être proposées pour favoriser votre installation et votre développement.

Appelez-moi au 06 25 53 24 39 pour me parler de votre projet.

Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS®
Partenaire immobilier d'entreprise depuis 2012

06 25 53 24 39

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Caractéristiques techniques

Référence
LP8438
Localisation
Saint-Doulchard 18230
Parking
Parking commun
Stationnement extérieur
255

Informations complémentaires

Mandat N° 16098. Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30000.00 HT €. Honoraires de 18000.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00273 • RCP W3329517PNPI

Nos honoraires