ENTREPÔTS BUREAUX 5MN AUTOROUTE

4 930 € CC /mois HT

Immobilier pro à louer , 550 m² - Piolenc 84420
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Descriptif du bien

  • Surface : 550
  • Extraction : Non
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Non
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0677590949

A LOUER ENTREPÔTS ET BUREAUX SUR UNE SURFACE  DE TERRAIN CLÔTURÉ DE 1800M2 PERMETTANT L'ACCÉS PL AVEC AIRE DE RETOURNEMENT, PORTAIL D'ENTRÉE ÉLECTRIQUE.
EN RDC, 2 ENTREPÔTS SÉPARÉS PAR CLOISON PLACO 150 ET 90M2, UN ESPACE DE VIE (CUISINE,COIN REPAS,VESTIAIRES,DOUCHES,WC), DES BUREAUX CLIMATISÉS SUR 110M2.
EN R+1 DES BUREAUX CLIMATISÉS POUR 220M2 AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE. LE TOUT EST SOUS ALARME
2 PORTES SECTIONNELLES (3,30*3 ET 4,16*4), DALLE CHARGE LOURDE, 220/380V AVEC COLONNES SÉPARÉES.
UN DES ENTREPÔTS,150M2, EST ÉQUIPÉ DE RACKS DE RANGEMENT SUR 6M DE HAUTEUR.
POSSIBILITÉ DE SCINDER EN 2 PARTIES, ENTREPÔT 150M2 + BUREAUX EN RDC. ENTREPÔT 90M2 + BUREAUX EN R+1.
LOYER 4 900€ MENSUEL CHARGES 360€ (EAU ET ORDURES MÉNAGÈRES) TAXE FONCIÈRE 2058€.
BAIL AUTHENTIQUE CHEZ AVOCAT À LA CHARGE DU LOCATAIRE, 3 MOIS DE DÉPÔT DE GARANTIE.
FRAIS D'AGENCE 15% HORS TAXE DU LOYER ANNUEL SOIT 8 820€ HORS TAXE A LA CHARGE DU LOCATAIRE.

Les points forts du bien

  • ENTRÉE SORTIE AUTOROUTE A 5MN
  • ACCÉS PL AVEC AIRE RETOURNEMENT
  • LOCAUX DIVISIBLES
  • PORTAIL ÉLECTRIQUE, DALLE LOURDE, GRAND PARKING
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP9702
  • Localisation
    Piolenc 84420
  • Construction
    1970
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui

Détail des pièces

  • entrepôts bureaux lieu de vie
    390 m²
  • bureaux
    220 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2787. Provision sur charges 30.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14700.00 €. Honoraires de 8820.00 € TTC à la charge du locataire Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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