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Local activité

3 431 € CC /mois HT

Entrepôt à louer , 376 m² - Trappes 78190
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Descriptif du bien

  • Surface : 376 
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local activité à Trappes de 376m² rénové.

Dans un bâtiment mixte situé dans le PA de Pissaloup, plateaux de bureaux et locaux d’activités.


Desserte
• Route : A13, A12, N12
• Transports en commun : bus 417A Sqybus
RER C Station “Trappes”
SNCF : gare de Trappes

Lots disponibles:
- Lot 375,8m² activité avec 5 parking (cette annonce concerne ce lot). Lot rénové et sans bureaux (rare).
- Lots 481,40m² de bureaux avec 15 parking

Possibilité de louer l'ensemble, faisant ainsi 857m²

Charges et fiscalité
• Loyer HTHC: 99,50€ HTHC/m²/an
• Charges : 10,03 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe foncière : 18,64 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe bureaux : 5,14 € HT/m² de bureaux/an (base 2020)
• Taxe stationnement : 2,58 € HT/m² de
stationnement/an (base 2020)

Soit environ 4027€ / mois hors TVA pour le 376m².

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Les points forts du bien

  • proches N10, N12
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP10867
  • Localisation
    Trappes 78190
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    5
  • Sanitaires
    Oui

Informations complémentaires

Provision sur charges 314.00 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 5612.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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