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RARE - Local entrepot
9 372 € CC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 056
- Extraction : Non
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local activité de 1056m² divisible à partir de 500m² situé en Essonne, dans la zone de Courtaboeuf, aux Ulis.
La zone d’activité de Courtabœuf est idéalement située entre l’autoroute A10 et la N118. À proximité du plateau de Saclay et de la gare multimodale de Massy.
Caractéristiques:
Travaux déjà réalisés:
Possibilité de division. Idéal pour aménager votre espace avec votre propre répartition entre les surfaces activité et bureaux.
Le bailleur peut effectuer les travaux d'aménagement.
Commerces proximité:
- Hotels
- Restaurants
- Entreprises
Conditions financières (loyer, charges et fiscalités inclus, hors TVA): 135 000€ / an environ, soit 11 250€ / mois
Décrivez moi votre besoin sur [email protected] (je réponds vite).
J'ai d'autres surfaces, n'hésitez pas à me consulter.
La zone d’activité de Courtabœuf est idéalement située entre l’autoroute A10 et la N118. À proximité du plateau de Saclay et de la gare multimodale de Massy.
Caractéristiques:
- Hauteur libre : 4m environ
- Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
- Chauffage : aérothermes électriques (installation possible sur demande)
- Eclairage : réglettes LED
- Arrivée d’eau et sanitaires privatifs
- Hall d’entrée commun
- Bureau de direction
- Patio intérieur commun
Travaux déjà réalisés:
- Curage total du lot du RDC (faux plafond, sol, cloisons, câblage)
- Isolation du lot par rapport au R+1 (accès principal et issues de secours)
- Peinture des murs
- Nettoyage de la dalle
- Nettoyage des sanitaires
- Création de nouveaux parking + gravillons (parkings opérationnels)
Possibilité de division. Idéal pour aménager votre espace avec votre propre répartition entre les surfaces activité et bureaux.
Le bailleur peut effectuer les travaux d'aménagement.
Commerces proximité:
- Hotels
- Restaurants
- Entreprises
Conditions financières (loyer, charges et fiscalités inclus, hors TVA): 135 000€ / an environ, soit 11 250€ / mois
Décrivez moi votre besoin sur [email protected] (je réponds vite).
J'ai d'autres surfaces, n'hésitez pas à me consulter.
Les points forts du bien
- Plain pied
- Proximité des axes
- Proximité des restaurants
Caractéristiques techniques
- RéférenceLP4788
- LocalisationLes Ulis 91940
- ParkingParking privé
- Stationnement extérieur15
- État intérieurA rénover
- SanitairesOui
Détail des pièces
- 1056 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 14824. Provision sur charges 1892.00 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 13464.00 € TTC à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
