Entrepôt à louer , 1056 m² - Les Ulis 91940
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RARE - Local entrepot

9 372 € CC /mois HT

Entrepôt à louer , 1056 m² - Les Ulis 91940
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 056 
  • Extraction : Non
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local activité de 1056m² divisible à partir de 500m² situé en Essonne, dans la zone de Courtaboeuf, aux Ulis.

La zone d’activité de Courtabœuf est idéalement située entre l’autoroute A10 et la N118. À proximité du plateau de Saclay et de la gare multimodale de Massy.

Caractéristiques:
  • Hauteur libre : 4m environ
  • Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
  • Chauffage : aérothermes électriques (installation possible sur demande)
  • Eclairage : réglettes LED
  • Arrivée d’eau et sanitaires privatifs
  • Hall d’entrée commun
  • Bureau de direction
  • Patio intérieur commun

Travaux déjà réalisés:
  • Curage total du lot du RDC (faux plafond, sol, cloisons, câblage)
  • Isolation du lot par rapport au R+1 (accès principal et issues de secours)
  • Peinture des murs
  • Nettoyage de la dalle
  • Nettoyage des sanitaires
  • Création de nouveaux parking + gravillons (parkings opérationnels)

Possibilité de division. Idéal pour aménager votre espace avec votre propre répartition entre les surfaces activité et bureaux.

Le bailleur peut effectuer les travaux d'aménagement.

Commerces proximité:
- Hotels
- Restaurants
- Entreprises

Conditions financières (loyer, charges et fiscalités inclus, hors TVA): 135 000€ / an environ, soit 11 250€ / mois

Décrivez moi votre besoin sur [email protected] (je réponds vite).

J'ai d'autres surfaces, n'hésitez pas à me consulter.

Les points forts du bien

  • Plain pied
  • Proximité des axes
  • Proximité des restaurants
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP4788
  • Localisation
    Les Ulis 91940
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    15
  • État intérieur
    A rénover
  • Sanitaires
    Oui

Détail des pièces

  • 1056 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 14824. Provision sur charges 1892.00 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 13464.00 € TTC à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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