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A SAISIR - BÂTIMENT AVEC MAGASIN, ENTREPÔT ET APPARTEMENT
3 650 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 427 m²
- Pièces : 8
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
Opportunité exceptionnelle !
Idéalement situé en bordure de la départementale entre Ambronay et Ambérieu, ce bâtiment de qualité se distingue par sa polyvalence. Un grand magasin de 151 m2 très visible, équipé d'une réserve pratique et de sanitaires, ainsi qu'un entrepôt spacieux de 127 m2 avec un plafond très haut permettent d'accueillir de multiples activités commerciales ou artisanales. Ajoutant une note de confort, un appartement de 90 m2 offre un espace bien décoré.
Avec 4 places de parking, l'accessibilité est assurée.
La proximité du centre d'Ambronay et des commodités à quelques minutes d'Ambérieu renforce l'attrait de cet emplacement.
Cette propriété présente bien plus qu'une simple adresse ; elle offre un potentiel remarquable pour diverses activités.
Loyer de 102,58.-€ H.C. M2/AN Honoraires de 20% HT à la charge du locataire. Charges sur justificatif. Dépôt de garantie 1 mois.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Idéalement situé en bordure de la départementale entre Ambronay et Ambérieu, ce bâtiment de qualité se distingue par sa polyvalence. Un grand magasin de 151 m2 très visible, équipé d'une réserve pratique et de sanitaires, ainsi qu'un entrepôt spacieux de 127 m2 avec un plafond très haut permettent d'accueillir de multiples activités commerciales ou artisanales. Ajoutant une note de confort, un appartement de 90 m2 offre un espace bien décoré.
Avec 4 places de parking, l'accessibilité est assurée.
La proximité du centre d'Ambronay et des commodités à quelques minutes d'Ambérieu renforce l'attrait de cet emplacement.
Cette propriété présente bien plus qu'une simple adresse ; elle offre un potentiel remarquable pour diverses activités.
Loyer de 102,58.-€ H.C. M2/AN Honoraires de 20% HT à la charge du locataire. Charges sur justificatif. Dépôt de garantie 1 mois.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- ZONE D'ACTIVITES ARTISANALES ENTRE AMBRONAY ET AMBERIEU TRES BONNE SITUATION
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage1
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking privé
- Vitrines6 mètres linéaires
- SanitairesOui
- LocalisationAmbronay 01500
- RéférenceLP25094
Détail des pièces
- Magasin et entrepôt277 m²
- Habitation, 3 chambres, salon, salle à manger avec cuisine ouverte et salle de bains90 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 8 760 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 650 €. Classe énergie C, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844.800.292 • RCP 59941057
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844.800.292 • RCP 59941057
