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Entrepôt de 400 m² a Montauroux
3 575 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
Idéalement placé dans une zone d’activité à Montauroux à 12 minutes du péage,
je vous propose un local d’activité de 400 m² à louer.
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
160 m² d’entrepôt
180 m² d"espace commercial avec ERP5
60 m² de mezzanine
Hauteur libre sous poutre : 8,80 m maximum
1 porte sectionnelle
7m de vitrine
Place de parking VL :100
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2023
Batiment brut avec fluide en attente et électricité
Condition financière :
Loyer : 42 900 € HT/HC/an, soit 3 575 € HT/HC/mois
Charges locatives : 2 520 € /an, soit 210 € /mois
Taxe foncière : 1 8209 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
je vous propose un local d’activité de 400 m² à louer.
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
160 m² d’entrepôt
180 m² d"espace commercial avec ERP5
60 m² de mezzanine
Hauteur libre sous poutre : 8,80 m maximum
1 porte sectionnelle
7m de vitrine
Place de parking VL :100
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2023
Batiment brut avec fluide en attente et électricité
Condition financière :
Loyer : 42 900 € HT/HC/an, soit 3 575 € HT/HC/mois
Charges locatives : 2 520 € /an, soit 210 € /mois
Taxe foncière : 1 8209 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
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Les points forts du bien
- Disponible
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur100
- ParkingParking commun
- VitrinesOui
- SanitairesNon
- LocalisationMontauroux 83440
- RéférenceLP26262
Détail des pièces
- 340 m²
- 60 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 8 580 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 10 725 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
