LOCAL D'ACTIVITE/BUREAU/ENTREPÖT
10 750 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 898
Bruno GRAL Agent Indépendant du Cabinet Réseau Brokers, vous propose un LOCAL D'ACTIVITE MIXTE (showroom, bureaux, entrepôt) et DIVISIBLE, situé à SETE dans une zone d'activité à 10 KMS de l'A9.
CONDITIONS TECHNIQUES :
Bâtiment de 1898 M2 sur une parcelle indépendante de 3079 M2, parking privatif fermé, deux accès véhicules.
ENTREPÖT : 1492 M2
- Structure du bâtiment en charpente métallique, toiture bac acier isolé, bardage double peau et soubassement en béton aggloméré.
- Local avec 4 rideaux métalliques motorisés dont 2 accessibles pour les poids lourds.
- 2 ponts roulants supportant 1,6 T et 3,2 T hauteur sous crochet d'environ 4,5M.
- Dalle béton lisse supportant 3T/M2
- Entrepôt avec locaux sociaux de 52M2 (douches, sanitaires et vestiaire)
Hauteur sous poutre 7, 70 M
Compteur triphasé.
BUREAUX/SHOWROOM : 378 M2
Sur deux niveaux de 189M2 environ, climatisés, équipés en RJ45, baie de brassage et éligible à la fibre.
RDC de 189 M2 espace non cloisonné avec sanitaires et une vitrine de plus de 20 ML.
- grand espace non cloisonné, salle de réunion ou bureau de direction, salle d'archives.
CONDITONS FINANCIERES :
Loyer Entrepôt 65€/HT/HC/M2/AN
Loyer Bureaux/showroom 80€/HT/HC/M2/AN
Foncier 17 436€/an
PLUS DINFORMATIONS UNIQUEMENT SUR RDV.
CONDITIONS TECHNIQUES :
Bâtiment de 1898 M2 sur une parcelle indépendante de 3079 M2, parking privatif fermé, deux accès véhicules.
ENTREPÖT : 1492 M2
- Structure du bâtiment en charpente métallique, toiture bac acier isolé, bardage double peau et soubassement en béton aggloméré.
- Local avec 4 rideaux métalliques motorisés dont 2 accessibles pour les poids lourds.
- 2 ponts roulants supportant 1,6 T et 3,2 T hauteur sous crochet d'environ 4,5M.
- Dalle béton lisse supportant 3T/M2
- Entrepôt avec locaux sociaux de 52M2 (douches, sanitaires et vestiaire)
Hauteur sous poutre 7, 70 M
Compteur triphasé.
BUREAUX/SHOWROOM : 378 M2
Sur deux niveaux de 189M2 environ, climatisés, équipés en RJ45, baie de brassage et éligible à la fibre.
RDC de 189 M2 espace non cloisonné avec sanitaires et une vitrine de plus de 20 ML.
- grand espace non cloisonné, salle de réunion ou bureau de direction, salle d'archives.
CONDITONS FINANCIERES :
Loyer Entrepôt 65€/HT/HC/M2/AN
Loyer Bureaux/showroom 80€/HT/HC/M2/AN
Foncier 17 436€/an
PLUS DINFORMATIONS UNIQUEMENT SUR RDV.
Les points forts du bien
- VITRINE DE PLUS DE 20M
- DEUX ACCES POIDS LOURD
Caractéristiques techniques
- RéférenceLP9482
- LocalisationSète 34200
- ParkingParking privé
- État intérieurEn bon état
- ChauffageClimatisation
Informations complémentaires
Mandat N° 18042. Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
