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Bâtiment d'activité indépendant à louer - 1411m²

12 500 € HC /mois HT

Local professionnel à louer , 1411 m² - Argonay 74370
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 411 
Disponible à la location à partir du mois de Mai 2022, un local d'activité de 1411m² édifié sur un foncier de près de 2000m².

Le bâtiment est de 2012, en très bon état. La répartition des surfaces est de la façon suivante :
- Entrepôt : 713m² au sol et 298m² de mezzanine, soit 1011m².
- Bureaux : 110m² en RDC et 290m² en R+1.

Deux portes sectionnelles motorisées équipent le bâtiment : un quai niveleur et un accès livraison de plain-pied. (3m*3m et 2.50m*2.50m).

Terrain clos avec 19 places de parking.

Conditions :
Bail commercial 3 / 6 / 9.
Loyer annuel hors taxes hors charges : 150 000€.
Charges locatives : 750€ HT / mois.
Taxe foncière charge preneur : 8169€.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP13921
  • Localisation
    Argonay 74370
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Informations complémentaires

Mandat N° 17869. Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 22500.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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