LOCAL D'ACTIVITE NEUF DE 536 M²

175 € CC /mois HT

Immobilier pro à louer, 536 m² - Carquefou 44470
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Descriptif du bien

  • Surface : 536
Sur un terrain de 2809 m²,  un local d'activité de 536 m² comprenant :
  • Bureaux et locaux sociaux : 92 m²
    • accueil
    • bureaux cloisonnés
    • salle de repos / kitchenette
    • vestiaires avec douche à l'italienne
    • 2 sanitaires PMR dont un donnant dans les bureaux et donnant dans le dépôt 
    • éclairage LED et avec détecteur de présence dans les sanitaires 
    • revêtement carrelage 30 x 60 
    • chauffage par pompe à chaleur chaud / froid
    • menuiseries double vitrage avec rupture de pont thermique
    • goulottes courant fort / courant faible avec prise RJ45
  • Dépôt : 356 m² 
    • bâtiment isolé double peau
    • toiture isolée avec bac acier laqué blanc en sous face 
    • portail sectionnel électrique 4 x 4.5
    • Accès au showroom par un mur rideau 3 x 3.5 
    • porte de service
    • lanterneaux d'éclairage et de désenfumage
    • revêtement sol béton anti poussière finition quartz 2.5 T/m²
    • éclairage LED
  • Extérieur 
    • Terrain : 2809 m²
    • Enrobé voirie lourde : 1082 m² 
    • espaces verts paysagers : 863 m²
    • Parking VL commun : 26 places
    • Ensemble sécurisé par une clôture avec accès par deux portails coulissants électriques (un accès VL et un accès PL)
    •  éclairage LED extérieur
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®

Les points forts du bien

  • VISUEL IMPORTANT SUR LA ROUTE DE PARIS
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP9352
  • Localisation
    Carquefou 44470

Détail des pièces

  • bureaux et locaux sociaux
    92 m²
  • dépôt
    356 m²
  • mezzanine
    88 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 16351. Provision sur charges 175.00 HT €/mois, régularisation annuelle.

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