LOCATION CHAUMONTEL LOCAL COMMERCIAL 980 M²
5 000 € CC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 980 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Réseau-BROKERS vous propose en bordure de D316, à proximité de Luzarches (Val d’Oise) et Lamorlaye (Oise), au sein d'un immeuble commercial comprenant un magasin d'alimentation Bio, un magasin d'équitation et un magasin Bazar déco d’envergure nationale, un LOCAL COMMERCIAL/ SHOWROOM de 980 m² situé au deuxième et dernier étage.
LES PLUS :
- Chalandise importante sur site avec 1000 / 1200 clients par jour.
- Belle visibilité depuis la D316 16 (20.000 véhicules/jour)
- Un linéaire de vitrine de 20 mètres de long.
DISTRIBUTION
- Une grande salle de 600 m²
- Une salle de 250 m² divisée en 3 pièces séparés
- Dégagement de 130 m² menant aux différentes salles
Possibilité de réaménager complètement l'intérieur. Travaux de rénovation à prévoir selon activité du preneur
EQUIPEMENTS
- Accès sécurisé avec gardien 24H / 24H
- Grand parking à disposition 200 places
- Local ERP,
- Sprinklers
- Ascenseur handicapés
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer mensuel : 4500€ HT
Charges locatives mensuelles : 500€ HT
Taxe foncière annuelle : 12.000€ HT
Honoraires agence à la charge du preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
LES PLUS :
- Chalandise importante sur site avec 1000 / 1200 clients par jour.
- Belle visibilité depuis la D316 16 (20.000 véhicules/jour)
- Un linéaire de vitrine de 20 mètres de long.
DISTRIBUTION
- Une grande salle de 600 m²
- Une salle de 250 m² divisée en 3 pièces séparés
- Dégagement de 130 m² menant aux différentes salles
Possibilité de réaménager complètement l'intérieur. Travaux de rénovation à prévoir selon activité du preneur
EQUIPEMENTS
- Accès sécurisé avec gardien 24H / 24H
- Grand parking à disposition 200 places
- Local ERP,
- Sprinklers
- Ascenseur handicapés
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer mensuel : 4500€ HT
Charges locatives mensuelles : 500€ HT
Taxe foncière annuelle : 12.000€ HT
Honoraires agence à la charge du preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- VISIBILITE AXE ROUTIER TRES PASSANT (20.000 véhicules jour)
- LINEAIRE DE VITRINE DE 20 M
- LOCOMOTIVE: ACTION
- MULTIPLES ACTIVITES POSSIBLES
- ENTRE 1.000 ET 1.200 CLIENTS/JOUR SUR SITE
Caractéristiques techniques
- Étage2
- État intérieurA rénover
- Stationnement extérieur200
- Étages2
- ParkingParking commun
- LocalisationChaumontel 95270
- RéférenceLP14286
Détail des pièces
- grande salle600 m²
- divisée en 3 pièces distinctes250 m²
- dégagements130 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 500.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13500.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912919974 00010 • RCP AIG EUROPE SA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
