A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 95 m² - ST JORY
1 968 € CC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 95
- Extraction : Non
- Conforme ERP : Non
- Ascenseur : Non
SAINT JORY (31) - LOCAL DE 95 m² A LOUER
Situé en pied d'immeuble du programme neuf Kaufman & Broad de 125 logements et 8 commerces en RDC.
Le projet est situé sur un axe très passant (25 000 véhicules/jour), à l’entrée de Saint-Jory depuis Toulouse et en accès direct depuis la route de Paris (RD 820).
Il est constitué de 2 bâtiments en R+2, 5 bâtiments en R+3, et 1 bâtiment en R+4.
En cœur d’ilot, il est prévu un grand parc public traversant et connecté à la gare située à 100 mètres.
Les commerces quant à eux participeront à la vie de quartier et faciliteront le quotidien des habitants.
Les locaux commerciaux sont accessibles par un rond-point et il y aura un parking commun de 41 places en extérieur.
Les travaux sont en cours et la livraison est prévue début du 2T 2022.
Le local de 95 m² sera livré brut de béton, fluides en attente avec vitrines côté route de Paris, et vitrines d'angle.
Idéal : tous commerces sauf restauration, ou professions libérales (médecins, Kiné, dentiste, ophtalmo, laboratoire d'analyse, notaire, avocat, architecte...)
Loyer: 1820€ HT/mois
Charges: provision de 148 € HT/mois
Taxe foncière: 165 € HT/mois
Ce bien vous est présenté par Vera PEREIRA du cabinet RESEAU BROKERS®
Situé en pied d'immeuble du programme neuf Kaufman & Broad de 125 logements et 8 commerces en RDC.
Le projet est situé sur un axe très passant (25 000 véhicules/jour), à l’entrée de Saint-Jory depuis Toulouse et en accès direct depuis la route de Paris (RD 820).
Il est constitué de 2 bâtiments en R+2, 5 bâtiments en R+3, et 1 bâtiment en R+4.
En cœur d’ilot, il est prévu un grand parc public traversant et connecté à la gare située à 100 mètres.
Les commerces quant à eux participeront à la vie de quartier et faciliteront le quotidien des habitants.
Les locaux commerciaux sont accessibles par un rond-point et il y aura un parking commun de 41 places en extérieur.
Les travaux sont en cours et la livraison est prévue début du 2T 2022.
Le local de 95 m² sera livré brut de béton, fluides en attente avec vitrines côté route de Paris, et vitrines d'angle.
Idéal : tous commerces sauf restauration, ou professions libérales (médecins, Kiné, dentiste, ophtalmo, laboratoire d'analyse, notaire, avocat, architecte...)
Loyer: 1820€ HT/mois
Charges: provision de 148 € HT/mois
Taxe foncière: 165 € HT/mois
Ce bien vous est présenté par Vera PEREIRA du cabinet RESEAU BROKERS®
Caractéristiques techniques
- RéférenceLP10140
- LocalisationSaint-Jory 31790
- Construction2022
- ParkingParking commun
- Stationnement extérieur41
- État intérieurNeuf
- OuverturesAluminium
- SanitairesNon
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Détail des pièces
- brut de béton, fluides en attente95 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 16710. Provision sur charges 148.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5460.00 HT €. Honoraires de 6555.00 € HT à la charge du locataire Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
