Local commercial neuf 808 m² pied d'immeuble
11 104 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 808 m²
- Conforme ERP : Oui
STRASBOURG 67200 - Local commercial en pied d'immeuble
Au sein du Parc des Forges
Gare TGV à 10 minutes
Strasbourg Centre-Ville à 10 minutes
Autoroute A351 à proximité immédiate
Autoroute A4 à 5 minutes
Bus ligne 50, 4, 4A
Tram ligne A et D
Pistes cyclables reliant Strasbourg et les quartiers environnants
Le Parc des Forges est un ensemble multifonctionnel comprenant :
- Activités artisanale/BTP/Automobile
- Services
- Messagerie
- Bureaux
- Restauration
- Fitness
- Crèche d’entreprise
2000 emplois, 70 sociétés et des services associés constituent de réelles synergies ainsi qu’un véritable lieu de vie.
Un immeuble de bureaux moderne à l’architecture soignée. Cet ensemble propose des plateaux de bureaux modulables à partir de 90 m² et des surfaces commerciales en rez-de-chaussée bénéficiant d’une excellente visibilité au sein d’un parc dynamique et attractif.
Surface de 808 m² disponible pour tout commerce
(761 m² de surfaces privatives + 47 m² de parties communes)
Divisible à partir de 350 m²
Excellente visibilité sur l’avenue principale
Transport en commun à proximité immédiate
Bâtiment certifié Breeam Excellent
137 places de stationnement
Livraison T2 2023
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Au sein du Parc des Forges
Gare TGV à 10 minutes
Strasbourg Centre-Ville à 10 minutes
Autoroute A351 à proximité immédiate
Autoroute A4 à 5 minutes
Bus ligne 50, 4, 4A
Tram ligne A et D
Pistes cyclables reliant Strasbourg et les quartiers environnants
Le Parc des Forges est un ensemble multifonctionnel comprenant :
- Activités artisanale/BTP/Automobile
- Services
- Messagerie
- Bureaux
- Restauration
- Fitness
- Crèche d’entreprise
2000 emplois, 70 sociétés et des services associés constituent de réelles synergies ainsi qu’un véritable lieu de vie.
Un immeuble de bureaux moderne à l’architecture soignée. Cet ensemble propose des plateaux de bureaux modulables à partir de 90 m² et des surfaces commerciales en rez-de-chaussée bénéficiant d’une excellente visibilité au sein d’un parc dynamique et attractif.
Surface de 808 m² disponible pour tout commerce
(761 m² de surfaces privatives + 47 m² de parties communes)
Divisible à partir de 350 m²
Excellente visibilité sur l’avenue principale
Transport en commun à proximité immédiate
Bâtiment certifié Breeam Excellent
137 places de stationnement
Livraison T2 2023
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- Construction2023
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceLP12417
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33313.00 HT €. Honoraires de 19988.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00273 • RCP W3329517PNPI
