Local commercial à louer , 795 m² - Montauban 82000

Boutique de 795 m² - Ctre Cial ALBASUD - SUPER U

9 584 € CC /mois HT

Location

Local commercial

Montauban 82000

Local commercial à louer , 795 m² - Montauban 82000

Retour

Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

Surface : 795 m²
Pièces : 1
Ascenseur : Non
Conforme ERP : Non
Extraction : Non

Au sein du centre-commercial ALBASUD, nous vous proposons un local de 795 m² + terrasses, idéal restauration, automobile ou autre. Accès direct sur l'extérieur de la galerie.
Les conditions de location peuvent être discutées en fonction de votre projet.

Loyer : 64 000 € HT/an
Charges de centre-commercial : 51 010 € HT/an y compris quote-part de taxe foncière
Fonds Marketing (communication, animation du centre-commercial) : 29€ HT/m² soit 23 200 € HT
Honoraires de gestion technique : 3,5% du loyer annuel HT/HC soit 2 240 € HT/an
Loyer + charges à l'année : 140 050 € HT

Loyer et charges payable au trimestre et d'avance.

Frais à la signature du bail :
- Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 9600 € HT
- Frais de rédaction de bail : forfait de 2500 € HT
- Frais d'assistance technique : 2500 € HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®

06 15 42 40 19

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

État intérieur
Gros travaux à prévoir
Parking
Parking commun
Sanitaires
Non
Localisation
Montauban 82000
Référence
LP14071

Informations complémentaires

Provision sur charges 4250.83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16000.00 HT €. Honoraires de 9600.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899 397 350 • RCP 7953190/S17386963

Nos honoraires