Local d'activitée
1 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 674 m²
- Pièces : 3
Idéalement situé dans la commune de Thiers, berceau historique de la coutellerie Auvergnate, dans l’avenue reliant le bas du haut de la ville, sur un axe passant.
Proche de la mairie, sous la place du marché, au niveau des parkings municipaux et accolé à une enseigne alimentaire , je vous propose ce local commercial en pied d'immeuble, d'une surface totale de 674m².
Une franchise de loyer d'une durée de 1 ans sera Accordé au preneur.
Il accueille :
Caractéristique Techniques:
Condition financière:
Ce bien vous est proposé par Coisnon (EI siret n°832196380) , consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers :
Tél: 06 38 82 41 00
Mail : [email protected]
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Proche de la mairie, sous la place du marché, au niveau des parkings municipaux et accolé à une enseigne alimentaire , je vous propose ce local commercial en pied d'immeuble, d'une surface totale de 674m².
Une franchise de loyer d'une durée de 1 ans sera Accordé au preneur.
Il accueille :
- En RDC un local commercial de 320m²
- En R-1: 318m² de réserve avec monte charge et escalier
- Local technique
- Echangeur A89 (Clermont Ferrand, Lyon ) : 9 mn
- CLERMONT-FERRAND: 40 mn
- VICHY : 40 mn
- SAINT-ETIENNE : 1h
- LYON : 1h30 mn
Caractéristique Techniques:
- Possibilité de division entre les niveaux
- Quai de chargement avec accès indépendant
- Monte charge
- Stationnement public gratuit à 10 mètre
- Bloc sanitaire et douche
Condition financière:
- Loyer : 12 000 € HT/HC/AN soit 1000€ HT/HC/mois (17.80 €/m²)
- Charge locatives : 2696 € An soit 224.66€
- Taxe foncière: 4 044 € An
- Pas de porte/Droit d’entrée : 0 €
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice Ilat
- Paiement trimestriellement à échoir, avec régularisation annuelle
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Frais de rédaction de bail : à définir
- Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est proposé par Coisnon (EI siret n°832196380) , consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers :
Tél: 06 38 82 41 00
Mail : [email protected]
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Situé en centre ville, à 50m de la mairie
- Au niveaux des parking municipaux gratuits
- De la place antonin Chastel
- Ecole Geoge sand
- Axe passant
Caractéristiques techniques
- Construction1980
- État intérieurA rénover
- SanitairesOui
- LocalisationThiers 63300 - place du marché
- RéférenceLP18980
Détail des pièces
- local commercial320 m²
- Stockage318 m²
- local36 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 224,60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832.196.380 • RCP 163007993 Y 001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832.196.380 • RCP 163007993 Y 001