LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

6 200 € HC /mois HT

Local commercial à louer , 670 m² - Lunel-Viel 34400
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Descriptif du bien

  • Surface : 670 
  • Ascenseur : Non
MONTPELLIER EST - LUNEL- VIEL
Local d'activités AVEC COMMERCIALITE A LOUER sur la commune de Lunel-Viel. Local indépendant

CONDITIONS TECHNIQUES :
RDC COMMERCE de 170M2, hauteur sous poutre : 4M
Local commercial avec une vitrine de plus de 11ML donnant sur la RN113, qui voit passer plus de 25000 véhicules/j. Possibilité de mettre une enseigne de plus de 10ML sur la façade. Parking privatif.

RDC ENTREPÖT de 330M2, hauteur sous poutre : 6M
Porte sectionnelle de 4 x 3,98.

R+1 BUREAUX  de 170M2, plateau cloisonné composé de 6 bureaux, une salle de réunion, cuisine, toilettes, salle à archives.

Climatisation réversible
Fibre
Compteur triphasé 36kW
Couverture bac acier avec isolation
Façade bardage double peau
Terrain clos
Parking dédié
Accès Moyen porteur

ACCESIBILITE :
Autoroute A9 sortie  Lunel
Autoroute A709 sorties Baillargues

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel de 6 200 € HT
Provision pour taxe foncière de 500 €/mois
Honoraires de commercialisation de 20% du loyer annuel à la charge du preneur.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • 1ère ligne RN113
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP14096
  • Localisation
    Lunel-Viel 34400
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation
  • Sanitaires
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Commerce
    170 m²
  • Entrepôt
    330 m²
  • bureaux
    170 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 17954. Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18600.00 HT €. Honoraires de 14880.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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