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LOCAL COMMERCIAL AVEC STOCKAGE DE 440M2
4 900 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 450 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
A l'est de Montpellier, sur la commune de Saint-Aunès
Local mixte à louer sur excellent emplacement avec toutes commodités alentours et accès faciles.
DISPONIBLE le 01/112023
CONDITIONS TECHNIQUES :
RDC COMMERCE DE TYPE SHOWROOM D'ENVIRON 100M2
Vitrine de 6ML
Climatisé et câblé RJ45
Baie de brassage
Dalle en béton lissé
WC et douche
RDC ATELIER STOCKAGE D'ENVIRON 200M2
Toiture bac acier isolée
Murs en bardage double peau isolés
Dalle en béton lissé
Deux rideaux métalliques électriques (H 3,50 x L 3 et H 3,50 x 3,98)
Une porte d'accès piéton
Hauteur libre sous poutre de 3,40m (sous mezzanine) à 6,40m au plus haut.
R+1 D'UNE SURFACE D'ENVIRON 150M2
Composé de trois bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux sociaux
L ensemble est climatisés et câblés en RJ45
Espace sanitaires avec toilettes et douche.
Dalle en béton lissé et sol souple.
L'ensemble immobilier est sur une parcelle clôturée et fermée par un portail.
11 places de parking dont 1 PMR
Accès moyen porteur.
ACCESSIBILITE :
Autoroute A709 accès Baillargues sortie 28 à 2km
RN 113 à 700M
Gare Multimodale de Baillargues à 4km
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 14km
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel de 4 900 €/HT
Foncier et charges de 350 €/HT
Paiement trimestriel et d'avance.
Frais de location de 15% du loyer annuel HC-HT à la charge du preneur.
Contactez-moi rapidement pour programmer une visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Local mixte à louer sur excellent emplacement avec toutes commodités alentours et accès faciles.
DISPONIBLE le 01/112023
CONDITIONS TECHNIQUES :
RDC COMMERCE DE TYPE SHOWROOM D'ENVIRON 100M2
Vitrine de 6ML
Climatisé et câblé RJ45
Baie de brassage
Dalle en béton lissé
WC et douche
RDC ATELIER STOCKAGE D'ENVIRON 200M2
Toiture bac acier isolée
Murs en bardage double peau isolés
Dalle en béton lissé
Deux rideaux métalliques électriques (H 3,50 x L 3 et H 3,50 x 3,98)
Une porte d'accès piéton
Hauteur libre sous poutre de 3,40m (sous mezzanine) à 6,40m au plus haut.
R+1 D'UNE SURFACE D'ENVIRON 150M2
Composé de trois bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux sociaux
L ensemble est climatisés et câblés en RJ45
Espace sanitaires avec toilettes et douche.
Dalle en béton lissé et sol souple.
L'ensemble immobilier est sur une parcelle clôturée et fermée par un portail.
11 places de parking dont 1 PMR
Accès moyen porteur.
ACCESSIBILITE :
Autoroute A709 accès Baillargues sortie 28 à 2km
RN 113 à 700M
Gare Multimodale de Baillargues à 4km
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 14km
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel de 4 900 €/HT
Foncier et charges de 350 €/HT
Paiement trimestriel et d'avance.
Frais de location de 15% du loyer annuel HC-HT à la charge du preneur.
Contactez-moi rapidement pour programmer une visite.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur11
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Aunès 34130
- RéférenceLP21804
Détail des pièces
- commerce97 m²
- Atelier, stockage200 m²
- 4 bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, toilettes143 m²
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14700.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808.229.413 • RCP 7953190/BAE45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
