LOCAL COMMERCIAL 450 m² en location pure
4 700 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 450 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
LANGON (33210) - local commercial en location
Situation : sur la ZI de DUMES, dans un environnement commercial de qualité (proximité Netto, Intersport, Joué Club, Villa Verde, Districenter...)
SURFACE : 450 m² environ
LOYER ANNUEL HT/Hors Charges : 56400 €
DROIT D'ENTREE : Néant
Charges communes (estimation 2022) : 1 100 € HT
Taxe Foncière (estimation 2022) : 3600 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement du loyer et charges : au trimestre et d'avance
Indexation annuelle à l'ILC
Frais ponctuels liés à la signature du bail :
Frais de commercialisation : 15% du Loyer annuel soit 8 460 € HT
Frais de rédaction de bail (acte notarié) : 2500 € HT
Disponible au 1er juillet 2023
Pour plus de renseignement ou photos, merci de me contacter.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situation : sur la ZI de DUMES, dans un environnement commercial de qualité (proximité Netto, Intersport, Joué Club, Villa Verde, Districenter...)
SURFACE : 450 m² environ
LOYER ANNUEL HT/Hors Charges : 56400 €
DROIT D'ENTREE : Néant
Charges communes (estimation 2022) : 1 100 € HT
Taxe Foncière (estimation 2022) : 3600 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement du loyer et charges : au trimestre et d'avance
Indexation annuelle à l'ILC
Frais ponctuels liés à la signature du bail :
Frais de commercialisation : 15% du Loyer annuel soit 8 460 € HT
Frais de rédaction de bail (acte notarié) : 2500 € HT
Disponible au 1er juillet 2023
Pour plus de renseignement ou photos, merci de me contacter.
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Les points forts du bien
- visibilité
- large façade
- large vitrine
- emplacement N°1
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationLangon 33210
- RéférenceLP17197
Informations complémentaires
Provision sur charges 91.67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14100.00 HT €. Honoraires de 8460.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899.397.350
