Local commercial à louer , 435 m² - Le Mans 72100

2 917 € HC /mois HT

Location

Local commercial

Le Mans 72100

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Descriptif du bien

Surface : 435 m²

Local d'activité de de 435 m2 avec une excellente visibilité , proche de la rocade interne.
Grande vitrine de 7m de long
Divisible ,possibilité de louer uniquement la partie bureaux/Showroom pour un loyer annuel de 22000€/AN/HT/HC

CONSTRUCTION :partie bureaux et showroom de 120m2 en fibre de verre, , chauffage au sol
isolation et électricité aux normes.
2 douches
3 sanitaires

Partie garage atelier:
3 garages avec portes séquentiels

AMÉNAGEMENTS :1 porte sectionnelle électrique,- Réseau VMC,- Éclairage néons,- Faux plafond,- Chauffage électrique.
DISPONIBILITÉ : JUIN 2022

CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuelle 4500 EUR HT
Honoraires de location: 20 % HT du premier loyer annuel HT.
Frais de rédaction d'acte :1 000 EUR

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Les points forts du bien

EXCELLENTE VISIBILITE

07 62 59 09 70

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Au sol/Individuel
État intérieur
En bon état
Parking
Parking privé
Localisation
Le Mans 72100
Référence
LP13148

Informations complémentaires

Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5600.00 €. Honoraires de 10500.00 € TTC à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires