RARE - Local commercial pour alimentaire
3 801 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 359 m²
- Conforme ERP : Oui
Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en bail dérogatoire un local commercial de 359m² avec +600m² de parking et d'espace vert privatifs à GIF-SUR-YVETTE (ESSONNE).
Gif-sur-Yvette est une ville située dans la région Île-de-France, au nord-ouest du département de l’Essonne, totalement intégré à l’agglomération parisienne où côtoient +21 000 habitants répartis sur plusieurs quartiers (majoritairement CSP+).
Gif-sur-Yvette fait parti des 27 communes de la communauté de Paris-Saclay, le Silicon Valley à la Française:
- 318 00 habitants au total
- 65 000 étudiants
- 15 000 chercheurs
- 180 000 Emplois
- 8ème cluster scientifique et technologique dans le monde
- 1er pôle de compétitivité mondiale
- 5 forêts classées espaces naturels sensibles
- 60 parc d'activités
- 12 destinations depuis la gare TGV Massy
Sur un terrain comprenant parkings et espaces verts, l’ensemble des locaux de 359m² composant le rez-de-chaussée de l’immeuble, à savoir: Surface de vente, 3 bureaux, une réserve comprenant un bureau. Avec usage en commun du hall entrée où est implanté l’escalier qui dessert le niveau supérieur.
Plus de 35m linéaires de vitrine sur deux murs, en angle, très lumineux sur un axe passant de véhicules.
Caractéristiques:
- Rampe d'accès
- Rideau métallique
- Système alarme
- Système incendie
- Climatisation
- Porte sectionnelle automatique pour l'accès réserve
- Luminaires en dalle LED
Informations financières:
- Loyer HTHC: 45 615€ / an
- Charge eau: 804€ / an
- Dépôt de garantie: 3 mois
- Taxe foncière: NA
- Honoraires: 13 684€ HT
Partagez-moi votre projet et vos coordonnées par message. Je vous enverrai le dossier complet dans les plus brefs délais.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Gif-sur-Yvette est une ville située dans la région Île-de-France, au nord-ouest du département de l’Essonne, totalement intégré à l’agglomération parisienne où côtoient +21 000 habitants répartis sur plusieurs quartiers (majoritairement CSP+).
Gif-sur-Yvette fait parti des 27 communes de la communauté de Paris-Saclay, le Silicon Valley à la Française:
- 318 00 habitants au total
- 65 000 étudiants
- 15 000 chercheurs
- 180 000 Emplois
- 8ème cluster scientifique et technologique dans le monde
- 1er pôle de compétitivité mondiale
- 5 forêts classées espaces naturels sensibles
- 60 parc d'activités
- 12 destinations depuis la gare TGV Massy
Sur un terrain comprenant parkings et espaces verts, l’ensemble des locaux de 359m² composant le rez-de-chaussée de l’immeuble, à savoir: Surface de vente, 3 bureaux, une réserve comprenant un bureau. Avec usage en commun du hall entrée où est implanté l’escalier qui dessert le niveau supérieur.
Plus de 35m linéaires de vitrine sur deux murs, en angle, très lumineux sur un axe passant de véhicules.
Caractéristiques:
- Rampe d'accès
- Rideau métallique
- Système alarme
- Système incendie
- Climatisation
- Porte sectionnelle automatique pour l'accès réserve
- Luminaires en dalle LED
Informations financières:
- Loyer HTHC: 45 615€ / an
- Charge eau: 804€ / an
- Dépôt de garantie: 3 mois
- Taxe foncière: NA
- Honoraires: 13 684€ HT
Partagez-moi votre projet et vos coordonnées par message. Je vous enverrai le dossier complet dans les plus brefs délais.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Beaucoup de passage véhicules
- Cadres CSP+
- Magasin en angle
- Parking privatif
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur12
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationGif-sur-Yvette 91190
- RéférenceLP18120
Informations complémentaires
Honoraires de 13 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. DPE manquant. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
