+ de photos
Local commercial 357 m² pied d'immeuble
5 299 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 357 m²
- Extraction : Non
A louer à Strasbourg, Parc des Forges
Local de 357 m² de surface de plancher (368.41 m² avec les parties communes)
Pour commerces et services de proximité
4 places de parking en sous-sol et 7 places en extérieur
Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux neufs (LOT 1).
Excellent emplacement au bord d'un axe passager, très bonne visibilité, dans un quartier en plein développement.
Centre-ville et gare TGV à 10 minutes
Autoroute A351 à proximité immédiate
Autoroute A4 à 5 minutes
Bus ligne 50, 4, 4A
Tram ligne A et D
Pistes cyclables
Conditions locatives :
Location bail commercial 3/6/9/12 ans
Loyer : 63 587,44 € HT HC / an (parkings inclus)
Charges à prévoir : impôt foncier et TEOM, assurance immeuble, suivi de gestion
Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponible immédiatement
Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Local de 357 m² de surface de plancher (368.41 m² avec les parties communes)
Pour commerces et services de proximité
4 places de parking en sous-sol et 7 places en extérieur
Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux neufs (LOT 1).
Excellent emplacement au bord d'un axe passager, très bonne visibilité, dans un quartier en plein développement.
Centre-ville et gare TGV à 10 minutes
Autoroute A351 à proximité immédiate
Autoroute A4 à 5 minutes
Bus ligne 50, 4, 4A
Tram ligne A et D
Pistes cyclables
Conditions locatives :
Location bail commercial 3/6/9/12 ans
Loyer : 63 587,44 € HT HC / an (parkings inclus)
Charges à prévoir : impôt foncier et TEOM, assurance immeuble, suivi de gestion
Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponible immédiatement
Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur7
- ParkingParking privé
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceLP25538
Informations complémentaires
Honoraires de 9 538 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 897 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750.203.762 • RCP AACI/14812/18223
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750.203.762 • RCP AACI/14812/18223
