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Immobilier pro à louer, 357 m² - Bordeaux 33000

7 850 € CC /mois HT

Immobilier pro à louer, 357 m² - Bordeaux 33000
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Descriptif du bien

  • Surface : 357
RESEAU BROKERS vous propose à :

BORDEAUX (33600),  au cœur du quartier SAINT-PAUL

RARE sur le secteur, un local commercial de 357m² dont 267m² en RDC + 90m² en R-1 en caves voutées.
Ce local vous est présenté avec pierres apparentes, un puit de lumière grâce à sa superbe verrière de 80m², une devanture vitrée et boisée style échoppe.
Toutes activités sauf nuisance.

Loyer : 6 350€ HT/HC/mois (loyer non assujetti à la TVA)
Droit d'entrée : 50 000€
Paiement trimestriel à échoir
Bail : 3/6/9 ans
Charges : 18 000€ HT/an
Taxe foncière : 2 572€ en 2021

Honoraires de 27 860€ HT à la charge du preneur.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399
Référence annonce : LP10562-BROKERS
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP10562
  • Localisation
    Bordeaux 33000

Détail des pièces

  • 267 m²
  • 90 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 16702. Provision sur charges 1500.00 HT €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19050.00 HT €. Honoraires de 27860.00 € HT à la charge du locataire

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