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Local commercial de 340 m² a Montauroux
3 900 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 340 m²
- Pièces : 10
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Idéalement situé dans une zone d’activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l’autoroute A8, proche de belles enseignes, je vous propose un local d’activité et commercial de 340 m² à louer.
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
180 m² de commerce
160 m² de bureaux et salle de réunion
Hauteur libre sous faux plafond : de 2,80 m
1 porte sectionnelle
7 m de linéaire vitrine
Place de parking VL : 50 a partager
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton
Condition financière :
Loyer : 46 800 € HT/HC/an, soit 3 900 € HT/HC/mois
Charges locatives : 2 516 € /an, soit 209 € /mois
Taxe foncière : 1 870 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 12 792€ HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
180 m² de commerce
160 m² de bureaux et salle de réunion
Hauteur libre sous faux plafond : de 2,80 m
1 porte sectionnelle
7 m de linéaire vitrine
Place de parking VL : 50 a partager
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton
Condition financière :
Loyer : 46 800 € HT/HC/an, soit 3 900 € HT/HC/mois
Charges locatives : 2 516 € /an, soit 209 € /mois
Taxe foncière : 1 870 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 12 792€ HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com
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www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Disponible
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur50
- ParkingParking commun
- VitrinesOui
- SanitairesOui
- LocalisationMontauroux 83440
- RéférenceLP25729
Détail des pièces
- 340 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 12 792 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
