Très beau local commercial

5 310 € CC /mois HT

Location

Local commercial

Charenton-le-Pont 94220

Local commercial à louer , 292 m² - Charenton-le-Pont 94220

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Descriptif du bien

Surface : 292 m²
Conforme ERP : Oui
Ascenseur : Non

Olivia Augereau, mandataire indépendante du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local commercial (TOUTES ACTIVITES POSSIBLES) livré brut (fluides en attente) en emplacement n°1bis à Charenton le Pont.

Total de la surface : 291,9m2

RDC Traversant : 176,9 m2
R-1 : Local technique, vestiaire/économat..., WC : 55,3 m2
R-2 : Salle voutée en pierre avec sortie de secours: 48,5m2
R-2 : Cave à vin :11,2 m2 (loi carrez 2,2m2)

ERP 5Licence IV à louer avec le local (Pour la restauration). 2 places de parkings incluses sur l'arrière de la parcelleUn droit de terrasse sera étudié favorablement par la Mairie

Loyer annuel : 60 000 euros HT
Estimatif charges : 16,95 €/m2/an
Taxe foncière non connue à ce jour
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC (TVA en sus)

Livré Brut à aménager

06 24 01 31 26

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Caractéristiques techniques

Référence
LP10173
Localisation
Charenton-le-Pont 94220

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Informations complémentaires

Mandat N° 16569. Provision sur charges 310.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15000.00 €. Honoraires de 18000.00 € TTC à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires