Immobilier pro à louer, 1500 m² - Montbizot​ 72380

4 167 € HC /mois HT

Immobilier pro à louer, 1500 m² - Montbizot​ 72380
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 500
RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente ce local commercial de 1500 m² à Montbizot, commune située à 20 mn au nord du Mans.

Surface totale du bâtiment : environ 1 500 m²
Surface de vente : 964 m², extensible à 1 140 m²
Parking 110 places

Zone de chalandise (Saint Jamme sur Sarthe / Montbizot) : 35 000 habitants à 15 mn

La locomotive alimentaire est le SUPER U de Sainte Jamme sur Sarthe situé à 5 mn (CA 2020 : 30 M€)

Bâtiment en excellent état, prêt à accueillir votre activité

Les conditions locatives :
- Loyer annuel : 50 000 € Hors Taxes et Hors Charges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Taxe foncière : 13 339 €
- Honoraires de négociation charge preneur : 15 000 € HT
- Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur (1 500 € HT)

Vente possible, nous consulter.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP9416
  • Localisation
    Montbizot​ 72380
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    110
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Aérothermie, Gaz/Individuel

Détail des pièces

  • Surface de vente
    964 m²
  • Réserve
    310 m²
  • Locaux sociaux
    109 m²
  • Zone neutralisée
    177 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 16345. Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0€/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12500.00 HT €. Honoraires de 15000.00 € HT à la charge du locataire

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