Local commercial à louer , 1400 m² - Mauguio 34130
Local commercial à louer , 1400 m² - Mauguio 34130
Local commercial à louer , 1400 m² - Mauguio 34130

LOCAL COMMERCIAL/ D'ACTIVITE de 1400M2

14 000 € HC /mois HT

Local commercial à louer , 1400 m² - Mauguio 34130
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 400 m²
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
MONTPELLIER SUD EST - Dans une zone commerciale dynamique (commerciale et artisanale), local en 1er ligne visible d'un axe route avec un flux voiture de + de 75 000 voitures/j

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL/D'ACTIVITE DE TYPE SHOWROOM de 1400M2.

CONDITIONS TECHNIQUES :
Terrain clôturé d'environ 3000M2 avec double accès
Parking de 40 places
Accès Moyen porteur

Local rénové

Sol dalle béton
Climatisation réversible
Alarme de sécurité
Accès PMR
HSP de 4,20 à 5,49M
HS Mezzanine de 2,12M

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel de 14000 € HC-HT soit 120 € HC-HT/M2/AN
Pas de charges
Foncier de 14000 € / AN charge preneur
Honoraires d'agence de 28 000 € HT à la charge du preneur

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www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • TRES BONNE VISIBILILITE
  • EMPLACEMENT N°1
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP16386
  • Localisation
    Mauguio 34130
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement intérieur
    40
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Climatisation

Détail des pièces

  • 1000 m²
  • 400 m²

Informations complémentaires

Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28000.00 €. Honoraires de 25200.00 € TTC à la charge du locataire Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808229413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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