LOCAL COMMERCIAL 1355M2 DIVISIBLES
19 123 € CC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 355 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881
Locaux commerciaux bruts de décoffrage sur 1355M2. CDAC impossible, divisibles en plusieurs cellules. Construit brut de béton, clos, couvert, fluides en attente. Les enrobés sont faits avec traçage des places de parking.
Situé sur un axe de circulation majeur (20 000 passages jour) proche d'une ZAC et d'un hypermarché très dynamique. Bâti en bord de route, excellente visibilité, sortie d'autoroute proche, zone de chalandise de 130 000 habitants.
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer compris entre 150€ et 200€ du M2 SDP annuel
Charges 7€ du M2 SDP annuel
3 mois dépôt de garantie
Frais d'agence 30% HT du loyer annuel à charge preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Locaux commerciaux bruts de décoffrage sur 1355M2. CDAC impossible, divisibles en plusieurs cellules. Construit brut de béton, clos, couvert, fluides en attente. Les enrobés sont faits avec traçage des places de parking.
Situé sur un axe de circulation majeur (20 000 passages jour) proche d'une ZAC et d'un hypermarché très dynamique. Bâti en bord de route, excellente visibilité, sortie d'autoroute proche, zone de chalandise de 130 000 habitants.
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer compris entre 150€ et 200€ du M2 SDP annuel
Charges 7€ du M2 SDP annuel
3 mois dépôt de garantie
Frais d'agence 30% HT du loyer annuel à charge preneur
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Les points forts du bien
- PROCHE ZAC DYNAMIQUE
- EXCELLENTE VISIBILITÉ
- AXE DE CIRCULATION MAJEUR
- FORT PASSAGE DE VOITURES
Caractéristiques techniques
- Construction2018
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ParkingParking privé
- Vitrines50ML
- SanitairesOui
- Raison de la venteLOCATION
- LocalisationBollène 84500 - ZAC LECLERC
- RéférenceLP11957
Détail des pièces
- LOCAUX COMMERCIAUX1355 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 790.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 55000.00 €. Honoraires de 66000.00 € TTC à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
