LOCAL COMMERCIAL 1355M2 DIVISIBLES

19 123 € CC /mois HT

Local commercial à louer , 1355 m² - Bollène 84500
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 355 
  • Pièces : 1
  • Extraction : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0677590949

Locaux commerciaux bruts de décoffrage sur 1355M2. CDAC impossible, divisibles en plusieurs cellules. Construit brut de béton, clos, couvert, fluides en attente. Les enrobés sont faits avec traçage des places de parking.
Situé sur un axe de circulation majeur (20 000 passages jour)  proche d'une ZAC et d'un hypermarché très dynamique. Bâti en bord de route, excellente visibilité, sortie d'autoroute proche, zone de chalandise de 130 000 habitants.

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer compris entre 150€ et 200€ du M2 SDP annuel
Charges 7€ du M2 SDP annuel
3 mois dépôt de garantie
Frais d'agence 30% HT du loyer annuel à charge preneur






RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • PROCHE ZAC DYNAMIQUE
  • EXCELLENTE VISIBILITÉ
  • AXE DE CIRCULATION MAJEUR
  • FORT PASSAGE DE VOITURES
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP11957
  • Localisation
    Bollène 84500 - ZAC LECLERC
  • Construction
    2018
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    LOCATION
  • Vitrines
    50ML

Détail des pièces

  • LOCAUX COMMERCIAUX
    1355 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3435. Provision sur charges 790.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 55000.00 €. Honoraires de 66000.00 € TTC à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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