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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 105 M²

905 € HC /mois HT

Immobilier pro à louer , 105 m²
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Descriptif du bien

  • Surface : 105
  • Extraction : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
Vera PEREIRA du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à GRENADE, un local commercial de 105 m², le tout en RDC. Idéal restauration, commerce ou professions libérales.

Caractéristiques : 
Local en angle
Vitrine de 4m30
Belle exposition et passages voitures juste devant
Possibilité parking devant et autour du local
Grille de sécurité automatisée sur vitrine,
Carrelage au sol et murs en parties faïencés,
Partie sanitaire avec cabine de douche, WC séparé, meuble lavabo avec miroir
Courant triphasé.
Possibilité tout commerce sauf nuisances

Situé dans un environnement mixte en plein essor.
Commerces de proximité tels que Supermarchés Leader Price, Aldi, Mc Donald’s, Mr. Bricolage, concessionnaires Renault et Ford.
Zone artisanale et industrielle,
Et résidentielle (lotissement de maisons) avec crèche et école
Proximité transports en commun

Conditions financières :
  • Loyer mensuel de 905 € HT/HC
  • Charges : à communiquer ultérieurement
  • Taxe foncière : à la charge du locataire
  • Honoraires d’agence : 5 000 € HT
Ce local est disponible immédiatement.
Possibilité de fusionner le local avec le local adjacent pour un total de 220 m² à RDC.
10 minutes accès périphérique de Blagnac.
10 minutes accès autoroute Nord Toulouse.
 
N'hésitez pas à me confier vos recherches, votre projet d’entreprise, vos estimations et vos mandats pour vos biens en immobilier d'entreprise (bureaux, locaux commerciaux, boutiques, restaurants, terrains, immeuble de placement).

Les points forts du bien

  • parking clients
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP7210
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    En bon état
  • Sanitaires
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 15549. Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 905.00 HT €. Honoraires de 5000.00 € HT à la charge du locataire DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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