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ENTREPÔT ATELIER BUREAUX
3 500 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 570 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE
A LOUER
Sur Pierrelatte en zone industrielle, très belle visibilité sur un axe très passant, accès facile.
Local d'activité sur 2500M2 de terrain, un bâti de 2001 de 570M2 réparti en :
460M2 d'entrepôt ou atelier dont 45M2 de vestiaires douches WC, entièrement en double peau (toit et parois), climatisation réversible sur une hauteur sous plafond de 4M. Skydômes automatiques, dalle charge lourde, portes sectionnelles 4*3,5M, accès PL à cul, pas d'aire de retournement.
110M2 de bureaux, WC, espace à vivre, entrée indépendante ainsi que par l'atelier, accès PMR, ERP, climatisation réversible.
Loyer annuel 42000€, échéance mensuelle à échoir, révision annuelle sur indice ILAT.
2 mois de loyers en dépôt de garantie, bail commercial par acte notarié ou avocat, taxe foncière de 3 000€ charge locataire.
Frais d'agence Hors Taxe 7 000€ charge preneur.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
A LOUER
Sur Pierrelatte en zone industrielle, très belle visibilité sur un axe très passant, accès facile.
Local d'activité sur 2500M2 de terrain, un bâti de 2001 de 570M2 réparti en :
460M2 d'entrepôt ou atelier dont 45M2 de vestiaires douches WC, entièrement en double peau (toit et parois), climatisation réversible sur une hauteur sous plafond de 4M. Skydômes automatiques, dalle charge lourde, portes sectionnelles 4*3,5M, accès PL à cul, pas d'aire de retournement.
110M2 de bureaux, WC, espace à vivre, entrée indépendante ainsi que par l'atelier, accès PMR, ERP, climatisation réversible.
Loyer annuel 42000€, échéance mensuelle à échoir, révision annuelle sur indice ILAT.
2 mois de loyers en dépôt de garantie, bail commercial par acte notarié ou avocat, taxe foncière de 3 000€ charge locataire.
Frais d'agence Hors Taxe 7 000€ charge preneur.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- TRÈS BEL EMPLACEMENT
- BELLE VISIBILITÉ
- ENTIÈREMENT ISOLÉ TOIT ET PAROIS
- ENTIÈREMENT CLIMATISÉ
- EN TRÈS BEL ÉTAT
- ACCÉS PL À CUL
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- ToitureBac acier Double peau
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteLOCATION
- LocalisationPierrelatte 26700
- RéférenceLP16670
Détail des pièces
- entrepôt ou atelier460 m²
- bureaux110 m²
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7000.00 HT €. Honoraires de 7000.00 € HT à la charge du locataire Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
