ENTREPÔT
4 000 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 570 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
DISPONIBLE LE 01072023
A LOUER entrepôt de 570M2 dont 32M2 de mezzanine sur Orange sur axe très passant RN7, proche sortie sud autoroute A7.
Proche de la ZI Carrefour, des ZAC Carrefour et Orange les Vignes.
Structure parpaing, toit bac acier simple peau, hauteur sous plafond 4,6M au plus bas, 6,5M au plus haut, dalle charge lourde, skydomes pneumatiques, chauffage actuel clim réversible.
Livré avec fluides en attente (colonnes eau et électricité) eau de ville et tout à l'égout à disposition.
Porte sectionnelle 3,5M par 3,5m ou autre entrée si besoin.
Possibilité entrepôt, atelier, activité commerciale, nombreuses possibilités, parking privé.
Loyer annuel 48 000€ Hors Taxe Hors Charge, index ILC, révision trimestrielle, 2 mois de dépôt de garantie, bail par acte authentique dont frais partagés par le bailleur et le preneur.
Charges annuelles prévisionnelles 1200€, taxe foncière non connue à ce jour.
Frais d’agence 8 000€ hors taxe, à la charge du preneur.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DISPONIBLE LE 01072023
A LOUER entrepôt de 570M2 dont 32M2 de mezzanine sur Orange sur axe très passant RN7, proche sortie sud autoroute A7.
Proche de la ZI Carrefour, des ZAC Carrefour et Orange les Vignes.
Structure parpaing, toit bac acier simple peau, hauteur sous plafond 4,6M au plus bas, 6,5M au plus haut, dalle charge lourde, skydomes pneumatiques, chauffage actuel clim réversible.
Livré avec fluides en attente (colonnes eau et électricité) eau de ville et tout à l'égout à disposition.
Porte sectionnelle 3,5M par 3,5m ou autre entrée si besoin.
Possibilité entrepôt, atelier, activité commerciale, nombreuses possibilités, parking privé.
Loyer annuel 48 000€ Hors Taxe Hors Charge, index ILC, révision trimestrielle, 2 mois de dépôt de garantie, bail par acte authentique dont frais partagés par le bailleur et le preneur.
Charges annuelles prévisionnelles 1200€, taxe foncière non connue à ce jour.
Frais d’agence 8 000€ hors taxe, à la charge du preneur.
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Les points forts du bien
- TRÈS BEL EMPLACEMENT
- RN7
- TRÈS PROCHE SORTIE AUTOROUTE A7
- PROCHE ZI GRANGE BLANCHE ET CARREFOUR
- PROCHE ZAC CARREFOUR ET ORANGE LES VIGNES
- PARKING INTÉRIEUR
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- ToitureBAC ACIER SIMPLE PEAU
- ParkingParking privé
- SanitairesNon
- Raison de la venteLOCATION
- LocalisationOrange 84100
- RéférenceLP17884
Détail des pièces
- ENTREPO^T OU ATELIER538 m²
- MEZZANINE32 m²
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8000.00 €. Honoraires de 8000.00 € TTC à la charge du locataire Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
