Local activité en bon état

14 670 € CC /mois HT

Immobilier pro à louer, 554 m² - Élancourt 78990
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Descriptif du bien

  • Surface : 554
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose des lots d'activités sur ELANCOURT.

Descriptif du site
Dans la ZAC de la Clef Saint Pierre, en façade de la RN12, un immeuble récent à usage d’activités, avec bureaux associés.

Desserte
• Route : A13/A12/N12
• Transports en commun : bus 463/475 depis la
   gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines
• Gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines et
   gare SNCF de la Verrière

Descriptif technique
• Hauteur libre : 8 m
• Chauffage / Climatisation :
   - Activité : aérothermes gaz
   - Bureaux : convecteurs électriques
• Moyens de secours : RIA
• Accès : 1 accès plain-pied par lot, équipé de  
   porte sectionnelles semi-automatiques
   (4,5 x 4 m)
• Charge au sol : 3 T/m²
• Sécurisation : site clos avec portail automatique
• Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA.
   Selon la demande possibilité de tarif jaune.


Charges et fiscalité
• Loyer HTHC: 
• Charges : 11,67 € HT/m²/an (base 2020)
• Taxe foncière : 9,01 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe bureaux : 10,66 € HT/m² de bureaux/an      
  (base 2020)
• Taxe stationnement : 2,58€ HT/m² de
  stationnement/an (base 2020)

Répartition des surfaces:
• Activité: 418m²
• Bureaux 136m²
• Avec 4 places de parking

D'autres surfaces sont disponibles dans le secteur (3719m², 365m²)

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP7624
  • Localisation
    Élancourt 78990
  • Stationnement extérieur
    4

Informations complémentaires

Provision sur charges 538.00 HT €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 7437.00 € HT à la charge du locataire

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