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RARE - Local entrepot

4 375 € CC /mois HT

Immobilier pro à louer, 500 m² - Les Ulis 91940
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Descriptif du bien

  • Surface : 500
  • Extraction : Non
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un entrepôt de 500m² situé en Essonne, dans la zone de Courtaboeuf, aux Ulis.

La zone d’activité de Courtabœuf est idéalement située entre l’autoroute A10 et la N118. À proximité du plateau de Saclay et de la gare multimodale de Massy.

Caractéristiques:
  • Hauteur libre : 4m environ
  • Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
  • Chauffage : aérothermes électriques (installation possible sur demande)
  • Eclairage : réglettes LED
  • Arrivée d’eau et sanitaires privatifs
  • Hall d’entrée commun
  • Bureau de direction
  • Patio intérieur commun

Travaux déjà réalisés:
  • Curage total du lot du RDC (faux plafond, sol, cloisons, câblage)
  • Isolation du lot par rapport au R+1 (accès principal et issues de secours)
  • Peinture des murs
  • Nettoyage de la dalle
  • Nettoyage des sanitaires

Possibilité d'avoir le double de la surface. Le bailleur peut effectuer les travaux d'aménagement.

Commerces proximité:
- Hotels
- Restaurants
- Entreprises

Conditions financières:
  • Loyer : 85 € HT HC /m²/an
  • Charges locatives du lot : 20 € HT /m²/an
  • Taxe Foncière du lot : 20,08 € HT /m²/an
  • Taxe bureaux et stationnements du lot : 5,6 € HT /m²/an

Décrivez moi votre besoin sur vu.lam(at)reseau-brokers.com (je réponds vite) ou au 07 70 01 12 62

J'ai d'autres surfaces, n'hésitez pas à me consulter

Les points forts du bien

  • Plain pied
  • Proximité des axes
  • Proximité des restaurants
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP7132
  • Localisation
    Les Ulis 91940
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    A rénover
  • Sanitaires
    Oui

Informations complémentaires

Provision sur charges 833.00 €/mois, régularisation annuelle.

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