Entrepôt à louer, 380 m² - Mauguio 34130
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LOCAL MIXTE BUREAUX ET DEPOT

4 235 € /mois HT HC

Entrepôt à louer, 380 m² - Mauguio 34130
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Descriptif du bien

  • Surface : 380 m²
  • Ascenseur : Non
  • Extraction : Non
Situé à Montpellier Sud, dans la zone de Fréjorgues à MAUGUIO, local d'activité mixte comprenant des bureaux et un espace dépôt surface de l'ensemble d'environ 380 m².

LOCALISATION
A709 A 9 à 3 kms
Gare sud de France 2 kms
Aéroport de Montpellier 2 kms

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
R+1  Environ 200 m² de bureaux comprenant 8 bureaux cloisonnés avec des vitrages sur allège, dont 3 sont équipés de climatisation réversible.
L'espace comprend également une kitchenette, des toilettes et une grande terrasse privative d'environ 130 m².

Rez-de-chaussée
Un dépôt d'environ 180 m²
Porte sectionnelle manuelle de H 3 M sur L 3 M.
Hauteur libre sous poutre de 3,55 M.
Deux portes piétonnes.
Le parking privatif peut accueillir jusqu'à 9 véhicules.
Accès moyen porteur

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel de 4 235 € HT/HC
Provisions mensuelles pour charges et foncier de 350 € HT
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC
Type de bail commercial
Paiement trimestriel d'avance
Honoraires d'agence de 15% du loyer annuel HT-HC

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter rapidement.
Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • PROXIMITE A709
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    9
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Mauguio 34130
  • Référence
    LP21986

Informations complémentaires

Honoraires de 7 623 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 705 €. DPE manquant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Location
Immobilier Pro
Mauguio 34130
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