Locaux activités NEUF
3 102 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 372 m²
Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en exclusivité plusieurs lots activités / commerces (pour professionnels) dans la zone activité DES LIVRAINDIÈRES à DREUX, en Bail en l'Etat Futur d'Achèvement (BEFA) pour T1 2025.
Situé à l'entrée de la zone commerciale LES CORALINES regroupant plus de 46 entreprises commerciales et à la sortie de la N12, la nouvelle zone est facilement visible sur la rue principale de la ZAC DES LIVRAINDIÈRES, Rue Livraindières.
La nouvelle zone aura deux accès sur deux rues différentes !
Démarrage des travaux en T2 2024 pour une disponibilité T1 2025 environ.
Caractéristiques (non exhaustifs):
- Deux entrées / sorties dans la zone
- Charge sol: 3T/m²
- Toiture : bac acier double peau avec panneaux Photovoltaïques
- Eclairage industrielle LED
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5mx3,5m
- D'autres personnalisations sont possibles (climatisation, tout en carrelage etc) !
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 100€/m²
- Charges & fiscalités (approximative): 12€/m²
Lots encore disponibles:
- 01: 548m²
- 05: 372m² (l'annonce concerne ce lot)
- 06: 976m²
Personnalisation possible.
Possibilité de louer plusieurs lots. Réservation en cours !
Partagez-moi votre projet et coordonnées par message. Je vous y répondrai dans les meilleurs délais avec le dossier complet.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé à l'entrée de la zone commerciale LES CORALINES regroupant plus de 46 entreprises commerciales et à la sortie de la N12, la nouvelle zone est facilement visible sur la rue principale de la ZAC DES LIVRAINDIÈRES, Rue Livraindières.
La nouvelle zone aura deux accès sur deux rues différentes !
Démarrage des travaux en T2 2024 pour une disponibilité T1 2025 environ.
Caractéristiques (non exhaustifs):
- Deux entrées / sorties dans la zone
- Charge sol: 3T/m²
- Toiture : bac acier double peau avec panneaux Photovoltaïques
- Eclairage industrielle LED
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5mx3,5m
- D'autres personnalisations sont possibles (climatisation, tout en carrelage etc) !
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 100€/m²
- Charges & fiscalités (approximative): 12€/m²
Lots encore disponibles:
- 01: 548m²
- 05: 372m² (l'annonce concerne ce lot)
- 06: 976m²
Personnalisation possible.
Possibilité de louer plusieurs lots. Réservation en cours !
Partagez-moi votre projet et coordonnées par message. Je vous y répondrai dans les meilleurs délais avec le dossier complet.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Direct N12
- ZAC LIVRAINDIERES
- Proche Zone commercial Les Coralines
Caractéristiques techniques
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- SanitairesOui
- LocalisationDreux 28100
- RéférenceLP14451
Détail des pièces
- Activité273 m²
- Accueil54 m²
- Bureaux45 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 11 169 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 186 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
